Allmänt om området

I Kummelnäs bor man i barnvänliga villakvarter som erbjuder hög livskvalitet med direkt närhet till naturen och havet. På Åbroddsvägen blir man granne med många barnfamiljer där det finns optimala förutsättningar för barnen att leka och vuxna att finna nya bekantskaper. För den som vill röra på sig har Kummelnäs och Velamsund mycket att erbjuda under hela året. Ett nät av markerade leder breder ut sig i området med bl.a. ett elupplyst motionsspår för löpning och skidåkning. Vintertid plogas en sjöisbana på Insjöns is. På sommaren samlas många vid den barnvänliga badplatsen. I området är flera föreningar verksamma, till exempel Nacka ridklubb, Nacka golfklubb, Velamsunds båtklubb och Boo Kanot och Skidklubb. I Magasinet på Velamsunds gård huserar Nacka Naturskola. Naturskolan bedriver natur- och miljöundervisning för förskolor och skolor och ordnar fågelguidningar och andra aktiviteter för allmänheten.

Velamsunds Naturreservat tar vid i tomtgräns, access via gatans vändplan (Åbroddsvägen 37) alternativt Bågvägen eller Kummelnäsvägen. Reservatet erbjuder vacker natur rik på trails för den som gillar MTB och löpning, här finns även grusvägar som leder dig ned till Velamsund med insjöbad, båtklubb, restaurang Långa Raden samt stall mm. Vintertid spåras det för längdskidor.

I området finns mycket att upptäcka för den som är intresserad av djur och växter. Rudsjön är en restaurerad våtmark som myllrar av änder, gäss och vadare, inte minst under våren. De öppna odlingsmarkerna kantas av ek- och hasselrika ädellövskogar med ett spännande växt- och djurliv. På promenadavstånd finns goda kommunikationer där centrala Stockholm nås på cirka 30 minuter och även havet med bad- & båtplatser utmed vattnet längs Kummelnäs kuststräcka.

I Nacka finns allt man kan tänkas behöva som familj. Från köpcentrum till idrottsanläggningar, restauranger, mataffärer, naturområden och mycket annat. Här kan hela familjen leva nära natur, aktiviteter samt kompisar och samtidigt ha nära till Stockholms innerstad. Läs gärna mer om Kummelnäs och Nacka på kommunens hemsida www.nacka.se

Närservice

Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek.

Närhet till rikt föreningsliv med allsköns utomhus- och inomhussporter. Boo FF m.m.

Idrottsavläggning och sporthall vid Myrsjöskolan ca 4 km.
Närmsta padel i Orminge (ca 5 km), alternativt i Kummelnäs industriområde, Lännesta eller Gustavsberg.

Gustavsbergs centrum med sporthall, ishall, uterink, äventyrsbad, skatepark.

Kommunikation

Närmsta busshållplats utmed Kummelnäsvägen, ca 600 m. Bussar mot Orminge och stan. Till Orminge kommer man med bil på tio minuter eller med buss 421 från hållplats Risetvägen. Från Orminge går sedan tät busstrafik mot staden med direktbussar till Slussen och T-centralen på ca 44-48 minuter. I Orminge finns även stora infartsparkeringar.

Waxholmsbåten lägger till vid Risets brygga på endast några minuters promenad från fastigheten. Många boende båtpendlar året runt till arbete i city. Till Slussen och Strömkajen vid Grand Hotel kommer man på 36- 46 min beroende på turen och det går bra att åka på SL-kortet. Vissa båtar stannar även vid Nacka Strand. Täta turer går även ut mot skärgården och varför inte ta båten till Waxholm, Grinda eller Sandhamn över dagen?

Övrigt om området

Vikingshillsvägen, en närbelägen huvudgata har nyligen breddats, fått separat cykel- och gångväg och bättre belysning. Allt för att förbättra infrastrukturen. Det arbetet är redan påbörjat.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Projektnamn

Brf Kummelgläntan

Antal bostäder

24

Prisintervall

3 195 000 kr - 7 495 000 kr

Avgiftsintervall

2 744 kr/mån - 4 995 kr/mån

Boareaintervall

25 kvm - 135 kvm

Tomtareaintervall

60 - 350 kvm

Rumsintervall

3 - 5