Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 1001 i föreningen HSB 405 Törnrosen.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 6. Markplan.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 28 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 28 augusti 2021. Prestanda/primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Bilplats

Föreningen hyr ut 13 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 600 kr/mån. Kösystem tillämpas. 5 st i kö dagsläget. (2024-12-06)

Om föreningen HSB 405 Törnrosen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 105 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam tvättstuga i föreningen.

Renoveringar, utförda och planerade

2001 Radonmätning
2004-05 Nya maskiner och helt renoverad tvättstuga, nya vattendragningar
2005 Nya kök. Nya badrum. Renovering av undercentralen. Nya vattendragningar. Nya värmedragningar, ny el.
2009 Energideklaration
2010 Nya treglasfönster, 4 mm, installerades
2011 Ventilationsbyte. Renovering av tvättstugan. Ventilation, OVK, stamspolning och undersökning av stammar
2012 Tätning av grunden (på sidan mot gatan).
2013 Byte av hissar. OVK utförd och godkänd.
2015 Reparation efter vattenskada - försäkringsärende. Besiktning av fastigheten utförd av Bjerkings.
2016 Mindre reparationer av grunden.
2017 Takrenovering
2018 Dränering, byte av nyckelsystem
2019 Kommer att sätta upp fasadbelysning till hösten
2020 Byte av postboxar och porttelefon. Målat upp parkeringsrutorna. Monterat ledbelysning på fasaden.
2021 Målning av trapphus.
2024 Balkongrenovering

Ev. Framtida åtgärder, relinening av liggande stam.

Är radonmätning gjord? Ja
Är vatten och avloppsstammar utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabel-tv via Tele2, obligatorisk kostnad 188 kr/mån. Det tillkommer även en obligatorisk kostnad på 98 kr/mån för internet.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 5% från 1/1-2025

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har inte tecknat en gemensam bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande

Övrigt om föreningen

Gemensamt EL-avtal, obligatorisk kostnad på 252 kr/mån tillkommer på avgiften. Individuell mätning.

Det finns externa förråd att hyra, 10 st för 100 kr/mån. Kö.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 335 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. Tillägg om 188 kr/mån för kabel-tv och 98 kr/mån för bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.995%, andel av årsavgift 0.995%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 342 430 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: EL: Föreningen har ett gemensamt el-avtal så kostnaden hamnar på avgiftsfakturan som tillägg.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 5 december 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.