Ägandeinformation

Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök

Boarea: 93.5 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Ej angivet.

Bilplats

145 parkeringsplatser för bil och MC, varav 2 år för tunga fordon och 52 i garage.

Om föreningen Brf Orminge

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 144 lägenheter. Det finns också 1 lokal.

Föreningens hemsida finns på www.brforminge.se/load.htm?

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal med plats för c:a 30 personer. Medlemmar kan disponera lokalen för privata tillställningar.

Fin tvättstuga med två vanliga och en stor maskin, torktumlare och två torkskåp.
En trevlig gemensamhetslokal man kan hyra för att fira jul, studentkalas mm.

Extraförråd

Verkstad

Gårdsplats

Utemiljön består av gräsområden, skog och lekplatser för barnen.

Tv och bredband

Bredband via nätverksuttag, levererat av Telenor. Alla lägenheter ingår i ett gruppavtal och betalar en fast avgift. Hastigheten på anslutningen är 250/100 Mb/s. I gruppavtalet ingår även IP-telefoni utan extra kostnad.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
I långtidsbudget planeras 2% höjning per år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

Uppvärmning
Fjärrvärme

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 6 970 kr. Kommentar till avgift: ink värme, vatten, TV-grundutbud. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer för bredband om 159 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 371 000 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 3.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är uppskattade av säljaren. Hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Västra Orminge

Allmänt om området

Västra Orminge är perfekt för dig som vill ha ett trevligt och familjevänligt område med blandad bebyggelse och direkt närhet till naturen vilket erbjuder stora möjligheter till ett fantastiskt friluftsliv. Det är även nära till shopping och goda kommunikationer i Orminge Centrum. På promenad- och cykelavstånd finns fina naturområden och vackra sjöar såsom Myrsjön, Glasbrukssjön och Trollsjön. Här finns ett stort utbud av badplatser, grillplatser, motionsspår, lekplatser och idrottsanläggningar. Naturreservatet Velamsund ligger även nära till och har mycket att erbjuda, bl.a. stall, bad, kanot, restaurang och café i vacker miljö. På vintern finns för den skidintresserade även möjlighet till härlig skidåkning i spår. I Västra Orminge finns också en golfbana, flertalet konstgräsplaner, ishall, inomhushallar, Boo rackethall och självaste Yasuragi och Skepparholmen spa 5 min bort med bilen.

Kommunikation

Med Orminge Centrum som knutpunkt för hela Saltsjö-Boo finns många olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 – 25 minuter. Flera av bussarna är motorvägsbussar och tar dig direkt in till Slussen. Fina cykelvägar som tar dig ända in till stan. Besök gärna www.sl.se för mer information och tidtabeller.

Närservice

I Orminge Centrum hittar du det mesta, ett trivsamt köpcentrum med ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Här finns även Systembolaget samt det populära Lindebergs bageri, Boo vårdcentral, BVC, folktandvården, apotek, blomsterbutik, zoobutik, bibliotek och stor matbutik. Med en kort bussresas avstånd finns också Nacka Forum och Sickla Köpkvarter med stort utbud av restauranger och butiker. I Västra Orminge finns Orminge skola (F-6), Myrsjöskolan (F-9) samt flera förskolor för de yngre. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.