Interiörbeskrivning

Hall:
I hallen möts du av ljusa målade väggar och ett vackert ekparkettgolv. Den neutrala färgsättningen skapar en inbjudande atmosfär och ger en fin känsla när du kliver in i bostaden.

Kök:
Köket har en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Här finns plats för matplats och ytterligare möblemang. Rummet är ljust tack vare det stora ljusinsläppet och väggarna är målade i en ljus färg. På golvet ligger en vacker parkett i ek som bidrar till en varm och inbjudande känsla. Utsikten från köket är lugn och vacker mot innergården.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möbler. Här möts du av en inredning med parkettgolv och målade väggar som ger en fräsch känsla. Stort ljusinsläpp skapar en ljus och behaglig atmosfär i rummet. Utsikten mot innergården ger en lugn och avkopplande känsla. Här finner du även utgång till den ljuvliga inglasade uteplatsen.

Sovrum:
Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. På golvet finns en vacker parkett som ger en varm känsla och väggarna är målade i en lila nyans. Utsikten från sovrummet är mot innergården vilket ger en lugn och behaglig atmosfär.

Badrum:
Bra förvaring i badrummet med handdukstork, tvättställ med kommod, torktumlare och tvättmaskin. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet är av klinker med behaglig golvvärme.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 12 i föreningen Fältskärns.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 4.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 64 kvm. Areakälla/kommentar: Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren

Balkong/uteplats

Uteplats finns.
Inglasad uteplats

Energideklaration

Energideklaration Utförd 5 april 2016. Prestanda/primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

När det gäller parkeringsplatser har föreningen 22 platser. Kostnad 350kr/mån. Det är ingen kö till parkeringsplatserna (2023-04-14). Fyra av platserna är anpassade för el-bilar (samtliga tillgängliga, 2022-09-16) har du elbil betalar du även för din förbrukning (läggs på avin till månadsavgiften). Det är ingen kö till elbilsparkering.

Det finns tre gästparkeringar, parkeringstillstånd krävs, alla lägenheter får ett sådant som de kan låna ut till sin gäst.

Om föreningen Fältskärns

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 23 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och samlinglokal med övernattningsmöjlighet.

Renoveringar, utförda och planerade

2016 Energideklaration, radonmätning

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Inga planerade renoveringar.

Tv och bredband

Basutbudet för tv, bredband och IP-telefoni ingår via Telia Triple Play.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Planerad höjning av månadsavgiften med 2% i oktober (2023-04-14). En höjning med 2% sker varje år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, har ej diskuterat ägarandel.

Andrahandsuthyrningspolicy: Beslutas av styrelsen, max 1 år i taget.

Övrigt om föreningen

Boendepärm med all viktig information ska följa med lägenheten vid försäljning.
Alla lägenheter har mätare för el och vatten som debiteras efter faktisk förbrukning.
El betalas i förskott på månadsavin och regleras efter avläsning.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 976 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter).

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.6005%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 472 082 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2021.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.