Interiörbeskrivning

HALL med klinkergolv, ljusa väggar, två infällda garderober, ett städskåp och flera överskåp. Här har du även plats att hänga ytterkläderna.

DUSCH/WC med mörkare klinkergolv och vitt kakel med mörkare partier på väggarna. Utrustat med tvättställ med kommod, dusch med vikbara väggar, WC och ett fönster. Tvättmaskinen ingår i överlåtelsen.

ARBETSKÖK med klinkergolv, ljusa väggar och mörkt kakel ovanför bänkytan. Köksinredning, med mycket bra förvaring, med grå och vita luckor/lådor. Utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, underbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Skjutdörr mot sovrummet.

SOVRUM parkettgolv, ljusa väggar och en garderob.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkongen.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 87B3A i föreningen Ingegärd 1. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 47 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Balkong med förmiddags- och eftermiddagssol i ett högt och fritt söderläge.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 16 mars 2021. Prestanda/primärenergital: 123 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns det 12 parkeringsplatser med elplint som kostar 240 kr/månaden. Ett gemensamt kösystem tillämpas till parkeringarna. I dagsläget finns ingen plats ledig och 1 person i kö. (2026-02-18)

Om föreningen Ingegärd 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 30 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, torkskåp och stenmangel. I föreningen finns även ett cykelförråd. Till varje lägenhet ingår ett eller två förrådsutrymmen i husets källare.

Gårdsplats

Gård med gemensamma trädgårdsmöbler.

Renoveringar, utförda och planerade

1980-tal Tak
1992-93 El
slutet av 90-tal Balkonger, fasad
2002 Tvättstuga
2003 Byte låscylindrar alla lägenheter. Installation bredband.
2004 Tak till ytterportar + målning.
2005 Imkanaler och ventilation rengjordes, nytt torkskåp. Renov. uthyrningslokalen.
2006 Byte lås uthyrn.lokaln. Byte brevinkast alla dörrar, genomgång imkanaler, byte armaturer, målning.
2007 Tätning kulvert-
2008 Gårdsrenovering gjord.
2012 Omläggning plattor innergården.
2013 Byte till energisparfönster alla lägenheter, OVK
2014 Lagning av putsen runt fönstren.
2018 Målning av trapphus och källarhus.
2020 Renovering yttertak.
2021 OVK
2022 Rivning av garage och sopskjul, inköp av nya kärlskåp för sopsortering.
2023 Stamspolning, nya tvättmaskiner och nya motorvärmare.
2024 Ventilation – montering av nya rensluckor

Kommande:
Inget större underhåll är planerat tills vidare.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Ja 1992-93
Är avloppsstammarna utbytta? Ja 1992-93

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-TV samt med Telenor för bredband, 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt avgift på 165 kr/mån för bredband och 67 kr/ mån för kabel-tv, tillkommer utöver avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (2026-02-18)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Föreningen har inte tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar, den boende behöver teckna detta tillsammans med sin hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Skriftlig ansökan som ska godkännas av styrelsen innan uthyrning, max ett år i taget. En avgift på 10 % tas utav föreningen.

Övrigt om föreningen

Bostadsrättshavaren tecknar individuellt elavtal med valfritt elbolag.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 650 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 3 628 kr. Kommentar till avgift: Värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga ingår i avgiften. Obligatoriskt avgift på 165 kr/mån för bredband och 67 kr/ mån för kabel-tv, tillkommer utöver avgiften.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3,57140 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 57 426 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 10 februari 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.