Ägandeinformation

Lägenhet nr 37 i föreningen Brf Aseastan. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 89 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen Registrerad som en 3rok men nyttjas som en 4rok efter ombyggnation..

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 december 2019. Prestanda/primärenergital: 133 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

261st p-platser utomhus:
- 8st p-plats utan el: 158 kr/mån. (ca 3-5st i kö)
- 242st p-plats med elplint: 263 kr/ mån. (ca 3-5st i kö)
- 11st p-plats med laddstolpe för elbil: 263kr/mån, +47kr i adminkostnad samt elförbr. (Fullt men ingen i kö)

61 p-platser i garage:
- 52st p-plats med elplint: 525 kr/mån. (Fullt, ca 20st i kö)
- 9st P-plats med laddstolpe för elbil: 525kr/mån +47kr i adminkostnad samt elförbr. (3-5 personer i kö)

10st Carport med elplint: 368 kr/ mån. (ca 20-25st i kö)
8st MC-garage: 236 kr/ mån.

Kötiden kan snabbt variera, för exakt köstatus kontakta föreningen.

Om föreningen Brf Aseastan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 240 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på aseastan.se/

Föreningen äger Fastigheterna Rotorn 1-12 och 14, Regulatorn 4-6 och Maskrosen 5.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://aseastan.se/

Gemensamma utrymmen

– Uthyrningslokal
– Övernattningslägenhet
– Gym
– Snickerilokal med utlåning av verktyg
– Tvättstuga
– Vävstuga

Gårdsplats

Trädgårdsmöbler, utegrill och boulebana.

Renoveringar, utförda och planerade

1982: Stor renovering och tillbyggnad av låghusen, stamrenovering, vatten, avlopp och el. Installerade hissar, badrum m.m.
2008: Renovering av hissar
2011: Radonmätning gjord - Resultat 30 Bq/m3
2012/13: Byggt nya garage. Löpande underhåll av tvättstugorna.
2014: Ventilationsrengöring, arbete utemiljön, byte balkongdörrar Generatorvägen + Relävägen, upprustning lekplats. Spolning samtliga dagvattenbrunnar.
2015: OVK i höghusen utförd, byte till säkerhetsdörrar i låghusen, målning, byte balkongdörrar Rotorvägen, fortsatt arbete utemiljön.
2016: Byte balkongdörrar i höghusen
2017: Carport
2018: Nybyggnad av carportar på Rotorvägen
2019: Målning källarfönster. Cykel-garage på Rotorvägen. Termostater källare, alla A-hus och källarförråd
2020: Byte samtliga lägenhetsdörrar Rotorvägen till Säkerhetsdörrar. Solceller installerade. Hissbyte Rotorvägen 2
2021: Hissbyte Rotorvägen 4. Ommålning trapphus samtliga hus Rotorvägen
2022: Loftgångar Relävägen 1, 3, 5
2023: Installation av 30st laddboxar, byte utav kulvertar Relävägen 3-6, samt nya källardörrar låghusen. Nytt tak Relävägen 3, 5, Loftgångar Relävägen 4, 6.
2024: Renovering av loftgångar i låghusen. Byte av fjärrvärmeledningar på kvarvarande hus.
2026: Omläggning av tak på alla tre husen på Statorvägen.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar för ett hissbyte på Relävägen 6. Utöver det följs underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-10-05)

Tv och bredband

Kabel-tv via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften.
Bredband via stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Enligt föreningen 2026-10-05)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Folksam, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

- Ett förråd ingår till varje bostad.

Vid renovering av badrum eller kök ska en blankett fyllas i och lämnas till styrelsen, blanketterna finns på föreningens hemsida. Föreningen genomför - i samarbete med Riksbyggen - en status-kontroll innan ägarbytet.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 5 578 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 1 155kr/mån, redovisas under driftskostnader.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,46385 %. Andel av årsavgift: 0,46532 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 248 927 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 6 oktober 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.