Södra vägen 51

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 41102 i föreningen BRF Kvarnholmen Södra.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 6.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 54 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Behövs ej.

Bilplats

Föreningen disponerar över 68 garageplatser, 4 MC-platser samt 7 besöksparkeringar.

Om föreningen BRF Kvarnholmen Södra

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 99 lägenheter.

Kvarnholmen Södra omfattar 99 bostäder om totalt fyra trapphus.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bl a cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd och källsortering. Vidare finns grönytor, gångvägar, planteringar och lekplats. Föreningen har även gemensamhetslokal, grönytor, gångvägar, planteringar och lekplats.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1208 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr

Äger föreningen marken? Ja

Utgångspris

3 895 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 960 kr. Kommentar till avgift: Ingår: uppvärmning, kallvatten och bredband/TV. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 kr.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är uppskattade. Hemförsäkring tillkommer.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Kvarnholmen

Allmänt om området

Kvarnholmen är en helt ny stadsdel i Nacka med en stark historia av industri och nyskapande. Här bor du ständigt nära vatten och skärgårdsnaturen samtidigt som stadspuls och kultur finns precis runt hörnet. Tar du strandpromenaden runt ön finner du snart Kvarnholmens grönområde med lekplat, boulebanor och utegym. Utöver det har du otroligt nära både Nyckelvikens naturreservat och Djurgården med vackra gröna promenadsträckor.

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika buss- och båtlinjer som bland annat tar dig in till Slussen på mindre än 10 minuter samtidigt som Djurgården bara är en hållplats bort med båten. Det finns även fina cykelvägar in till Slussen och stan som många använder dagligen. Tunnelbana planeras också till Nacka år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

Mitt på Kvarnholmen ligger stadsdelens centrum, den gamla Spisbrödsfabriken. Här finns det allra nödvändigaste så som matbutik, vårdcentral, frisörsalong, apotek, kemtvätt, restauranger och caféer. Med en kort promenad när du även en av Sveriges absolut bästa glassbutiker SNÖ, restaurang 87an, Arigato Sushi och populära Food Trucks med spännande smaker från asiatiska och brasilianska köket och andra smultronställen. Du kan även ta dig över till centrala Nacka via den nya högbron och hittar då Nacka Forum med sitt stora utbud. På Kvarnholmen finns även grundskolan Ebba Brahe (F-9) samt flera förskolor. På Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.