Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 11201 i föreningen Stavhopparen.

Våningsplan och hiss

Våning 3 av 6.
Hiss finns.

Storlek

5 rum och Kök,

Boarea: 111 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 13 oktober 2022. Prestanda/primärenergital: 57 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Föreningen disponerar 23 bilplatser (varav 7 är laddplatser för el-bilar) i garage, kostnad 1133 kr/mån. Just nu finns inga lediga parkeringsplatser, det är för närvarande 10 st. i kö (2025-01-09).
Föreningen har även en gemensam elbilpool som får nyttjas/hyras av föreningens medlemmar.

Om föreningen Stavhopparen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 44 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt verktygsförråd, miljörum och cykelrum. Gemensam takterrass med spa och relax finns i trapphus 4. Övernattningslägenhet för gäster att sova över i. Ett källarförråd ingår i varje lägenhet.

Gårdsplats

Innergård med lekplats, sittmöbler och mindre löparbana.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2022

Kommande: Följer underhållsplan, i dagsläget ingenting planerat (2025-01-09).

Tv och bredband

Grundutbud via Tele2 (100/100 Mbit), ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i närtid (2025-01-09).

Föreningen har lån som löpt ut där de bundit om dessa enligt nedan:
Lån (ca. 20 milj) som löpt ut 2024-11-01 (tidigare 5 %) har nu bundits om med ett års löptid till ränta om 2,89 %, vilket är betydligt bättre än tidigare.
Ett lån (ca. 10 milj) som löpt ut 2024-11-12 (tidigare 4,03 %) har nu bundits om med två års löptid till 2,79 %, också lägre än tidigare.
Ett lån som löpt ut 2024-11-12 (250 000 kr, 4,86 %) ligger på rörlig ränta.
(uppdaterat 2024-11-26).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar, den boende behöver endast teckna hemförsäkring.

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minsta ägarandel 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen har ett gemensamt el-avtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen
avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

4 495 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 8 451 kr. Kommentar till avgift: ink.värme, kallvatten, kabel-tv samt bredband

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 3.2685%, andel av årsavgift 3.2685%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 322 396 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 4.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 6 oktober 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.