Pelargatan 24

Interiörbeskrivning

Hall med parkettgolv och vita målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och inbyggd städskåpsdel, inredd med Elfasystem med både hyllor och hängmöjligheter.

Kök med ekparkettgolv och vita målade väggar. Stor matplats vid fönster. Vit köksinredning med arbetsbänkar i mörk laminat. Grå kakel ovan arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med ekparkettgolv och vita målade väggar. Utgång till rejäl balkong i sydligt läge mot gården.

Sovrum med ekparkettgolv och vita målade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar i vitt, inredd med Elfasystem med både hyllor och hängmöjligheter.

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med toalett, spegel, handfat med kommod, överskåp, handdukstork, spotlights i tak, tvättmaskin och torktumlare.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 2441(241401 ekplan) i föreningen Ängsliljan.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 6.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 66 kvm. Areakälla/kommentar: Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 5 januari 2017. Prestanda/primärenergital: 66 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Föreningen har 18 p-platser med elplint för 550 kr/månad, 18 p-platser med laddstolpe för 550kr/mån + elförbrukning samt varmgarage under huset med 48 platser för 1200 kr/månad. Av de 48 platserna är 5 handikappanpassade. Det finns även 3 st MC-platser, kostnad 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. Kontakta förvaltaren för mer information info@bblick.se

Om föreningen Ängsliljan

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 104 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfangsliljan.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 4 cykelrum i garaget. Rullstolsförråd och barnvagnsförråd i trapphusen. 2 återvinningsrum på Pelargatan 24 och Formgatan 9.

Gårdsplats

Stor och trevlig privat innergård som innehåller lekplats, sandlåda, grillplats, bänkar och bord.

Renoveringar, utförda och planerade

2015/16 Nybyggnation
2017 Energideklaration
2018 Garantibesiktning (2-årsbesiktning)
2020 Radonmätning
2022 Byte av passersystem till entrédörrar, installation av 18 st platser för laddning av elbil, OVK-besiktning

Kommande: Inga större renoveringar planerade

Radonmätning är utförd under början av 2020 med resultat mellan 20-40 Bq/m3.

Tv och bredband

Föreningen har ett kollektivavtal via Telia. För en obligatorisk avgift om 220 kr/mån ingår TV utbud "lagom", bredband 500/500 samt IP-telefoni (exkl. samtalsavgifter). En digitalbox och router per lägenhet ingår och lämnas kvar vid försäljning, den tillhör lägenheten.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har i dagsläget inte någon planerad avgiftshöjning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Medlemmen tecknar och bekostar hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja till andrahandsuthyrning. Ansökan sker skriftligt, den maximala hyrestiden är 12 månader i följd. Avgift tas ut för andrahandsuthyrning med 10% av prisbasbeloppet per år. Beaktansvärda skäl krävs för andrahandsuthyrning. Blanketten för ansökan finns på hemsidan.

Övrigt om föreningen

Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen.

Nyckelhantering via Certego.

Alla lägenheter har uteplats eller balkong. Lägenheterna i markplan har en egen uteplats med trätrall och staket med grind mot innegården. Man får endast grilla med elgrill på balkong eller uteplats.

Alla lägenheter har ett källarförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 4 595 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk avgift för TV, bredband och IP-telefoni tillkommer med 220 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.85207%, andel av årsavgift 0.8521%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 643 426 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 1 november 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.