Interiörbeskrivning

HALL med klinker/parkettgolv, målade/tapetserade väggar, klädkammare och en rejäl garderob med skjutdörrar.

KÖK med parkettgolv, ljust målade väggar och vitt kakel ovanför bänkskivan som är i mörk sten. Köksinredning från Vedum med grå spegelluckor och lådor. Utrustat med rostfria vitvaror såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, inbyggd mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Matplats i anslutning till köksmiljön i den öppna planlösningen med vardagsrummet.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till båda balkongerna.

BADRUM med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, handdukstork och WC. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och väggskåp.

SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar med en tapetserad fondvägg och en dubbelgarderob med skjutdörrar. Ingång till det andra BADRUMMET med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch med glasdörr, tvättställ med kommod, handdukstork och WC.

SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och en rejäl garderobsvägg med skjutdörrar. Franskt fönster.

SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 10750-2401 i föreningen BRF Åsikten Södra 3. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 7.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och Kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 100.5 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Här får du två inglasade balkonger med en sammanlagd yta om ca 24 kvm. Båda balkongerna har ett mycket fritt läge, med sol från lunch till nedgång, och fin utsikt över Fyrisån och Uppsalas landmärken såsom Slottet, Domkyrkan och Sten Sture monumentet.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 januari 2020. Prestanda/primärenergital: 65 kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 46 st. parkeringsplatser för 1100 kr/mån. Beträffande garageplatser kan enligt föreningens bestämmelser den som övertar en bostadsrätt omgående få rätt att hyra den garageplats som säljaren av lägenheten hyr, och i detta fall är platsen dessutom utrustad med laddbox för el/hybridbil.
OBS! Om ägare till lägenhet har parkeringsplats erbjuds den till köparen av lägenheten som då får överta den. Annars erbjuds den till den första i kön.
C:a 8 i kö just nu.

Om föreningen BRF Åsikten Södra 3

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 80 lägenheter. Det finns också 4 lokaler.

Gemensamma utrymmen

Gårdshus, samlingslokal & övernattningsrum med fullt utrustat kök, placerad på innergården (500 kr/bokning); Barnvagns- och rullstolsrum; Cykelförråd i källaren.

Gårdsplats

Innergård med lekplats, sittplatser, grillplatser och gemensamhetslokal.

Renoveringar, utförda och planerade

Nybyggt 2019-20
2022 Tvåårs besiktning
2024 femårs garantibesiktning
Löpande underhåll.

Kommande: Inget planerat.
Underhållsplan finns.

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) gjordes i januari 2023.
Radonmätning ej utförd. Mätprotokoll finns från 2020-03-04 på radonmätning i varje lägenhet. Värdet är mellan 20-30 Bq/m3 och referensvärdet är 200 Bq/m3 (årsmedelvärde).

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telia triple play där grundutbudet för TV och bredband (grundutbud) ingår i månadsavgiften, hastighet 1000/1000.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga planerade höjningar av månadsavgiften.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Övrigt om föreningen

Föreningen har gemensamt el-avtal med IMD. Kostnad för varmvatten debiteras av föreningen efter faktisk förbrukning.

Föreningen är delaktig i Södra Åsiktens Samfällighet tillsammans med RB BRF Åsikten Södra 1 och RB BRF Åsikten Södra 2. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning, Uppsala Kungsängen GA:23. Gemensamhetsanläggningen har inrättats för att tillgodose föreningarnas behov av bil- och cykelparkering i gemensamt garage, gemensamma dag-, kall- och spillvattenledningar, samt gård inklusive samlingslokal (gårdshus).

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

5 475 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 4 788 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår: Värme, Kallvatten, Basutbud Telia, Bredband, Försäkring bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,60960 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 193 470 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 23 februari 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.