Till salu

Centrum, Uppsala

Kryddblandargatan 1

Nästa visning

söndag 22 september 14:45 - 15:15

Planritning Bilder

4 860 kr / månad
Bostadsrättslägenhet

3 745 000 kr

3 rum och kök

Yta

76 m² boarea

Månadsavgift

4 860 kr/mån

Våning

5 av 7 (med hiss)

Byggnadsår

2021

Kryddblandargatan 1

Modern 3:a i centrala Uppsala med utsikt över slottet och domkyrkan - perfekt för pendlare

Välkommen till denna smakfullt inredda gavellägenhet belägen i hjärtat av Uppsala. Med sina 76 kvadratmeter erbjuder denna trea ett stilfullt och bekvämt boende för den moderna familjen eller paret som värdesätter närhet till stadens puls och utmärkta pendlingsmöjligheter.

Planlösningen erbjuder en inbjudande hall med generös förvaring i skjutdörrsgarderob. Köket och vardagsrummet är integrerade i en öppen planlösning som skapar en luftig och social yta. Två rymliga sovrum, båda utrustade med skjutdörrsgarderober, ger gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns två balkonger med fantastisk utsikt över Uppsala slott och domkyrka. Perfekta platser för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Föreningen har en trivsam innergård med en liten lekyta och sittgrupper i ett skyddat läge. Separata lägenhetsförråd finns i källaren. Cykelparkering ligger i markplan i en separat byggnad med ingång från Kryddblandargatan och parkeringsmöjligheter finns i både inre och yttre garage.

Detta perfekta pendlarläge erbjuder allt inom bekvämt promenadavstånd. Centralstationen, stadskärnan, Årummet och Stadsparken nås på bara några minuters gångavstånd.

Varmt välkommen på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Visningar

Föranmäl dig gärna via hemsidan. Välkommen på visning! söndag 22 september, 14:45 - 15:15

Anmäl mig

Ansvarig mäklare

Krister Stenqvist

Reg. fastighetsmäklare

Svenska - engelska
Uppsala, Östunagatan 1
krister.stenqvist@widerlov.se
073 -595 86 55

Läs mer om Krister

Bostadsbild från Kryddblandargatan 1, Till salu i Centrum, Uppsala

Värdet på din bostad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Fyll i formuläret

Uppsalas mest anlitade mäklarfirma.

Att vi fortsatt är Uppsalas mest anlitade mäklarfirman och har varit det årligen sedan 2007 betyder mycket.
Tack för ert fortsatta förtroende.

* Statistik från Hemnet

Widerlove - Vårt CSR-engagemang

Vårt CSR-engagemang ska bidra till en bättre värld utifrån tre olika perspektiv: ”people, planet, profit”. Det ska vara bra för människor även utanför vår organisation, bra för vår värld och vara lönsamt.

Ibland gör vi bra saker som vi kan berätta om för andra, ibland gör vi bra saker tillsammans med andra som de kan berätta om. Ibland gör vi bra saker bara för att vi vill men vi måste inte alltid berätta om det.

I samarbete med Uppsala Stadsmission.

Bostaden

Interiörbeskrivning

ENTRÈ/HALL: Ljus och välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i form av skjutdörrsgarderober och avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM: Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt yta för sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en vacker utsikt över Uppsala slott och domkyrkan. Från vardagsrummet nås den första balkongen i soligt sydvästläge. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK: Modernt och stilrent kök utrustat med rostfria vitvaror inklusive häll, ugn, diskmaskin samt två kyl & frys. Gott om arbetsyta och förvaring gör köket funktionellt och inbjudande för matlagning och bakning. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och social atmosfär. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 1: Rymligt sovrum som erbjuder bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Från detta sovrum nås den andra balkongen i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2: Även detta sovrum är rymligt och har plats för dubbelsäng. Generös förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM: Stort och modernt badrum med stilrena materialval utrustat med dusch, handfat med kommod och belyst spegel. Vidare finns tvättmaskin och torktumlare samt utfällbar torkställning. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 51503 i föreningen Kungsgatan 66 två.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 7.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 76 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt.

Bilplats

29 garageplatser för 1600 kr/mån, varav 5 el-platser för 1800 kr/mån och en mc-plats för 1100 kr/mån. Inga lediga platser finns och det är 7 st i kö (230614).

Föreningen

Om föreningen Kungsgatan 66 två

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 60 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på brfkungsgatan66tva.se

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd finns på entréplan eller i källare i anslutning till trapphusen.

Gårdsplats

Innergård är en gemensamhetsanläggning med intilliggande bostadsrättsförening.

Renoveringar, utförda och planerade

Byggår 2021.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telia triple play. En obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiften med 220 kr/mån som inkluderar grundutbudet för tv samt bredband 1000/1000 mbits.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inget beslut om avgiftsförändring i dagsläget däremot är en kommande avgiftshöjning diskuterat och beslut kommer efter höstbudgeten (2024-08-28).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Lägenhetsinnehavaren måste själv ordna med bostadsrättstillägget på sin hemförsäkring

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minsta andel 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.
Medlemmarna tecknar eget elavtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Ekonomi

El	340 kr/mån
Försäkring	200 kr/mån
Vatten och avlopp	140 kr/mån
Summa	680 kr/mån

Dokument och länkar

Planlösning från Kryddblandargatan 1, Till salu i Centrum, Uppsala

Räkna ut boendekostnad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Värdering av din bostad