Karlbergsvägen 47A

Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 6 i föreningen Brf Modellen 5.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 32 kvm. Biarea 7 kvm. Areakälla/kommentar: Mätbevis

Balkong/uteplats

Finns ej.

Om föreningen Brf Modellen 5

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 32 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.modellen5.se/

Brf Modellen 5 äger fastigheten med samma namn.
Föreningen är en äkta förening upplåter av 32 bostadsrätter och 7 lokaler med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Asplund HB.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till innergård med utemöbler.
Vidare finns tvättstuga, torkrum, barnvagns-och cykelförråd, mindre samlingslokal samt enklare bastu med dusch och wc.

Renoveringar, utförda och planerade

2021/2020- Byte av radiatorventiler/termostater
2020 - Målning trapphus
2019 - Relining av avloppsstammar
2017 - Renovering fönster och genomförande av OVK
2016 - Spolning och filmning av stammar samt byte av lås
2014 - Renovering av ventilation i tvättstuga
2012 - Byte av tak, byggnation av balkonger och uteplatser avslutades
2011 - Förstärkning av skorstenskronor
2007 - Byte av värmeväxlare
2000 - Renovering av innergård
1999 - Renovering fasad
1975 - Totalrenovering inklusive byte av stammar och el-stigare
I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Övrigt:
Föreningen tittar på att installera bergvärme.

Tv och bredband

Kabel-tv via Tele2
Bredband via Bredband2 (1000/100 Mbit/s).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

3 850 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 1 124 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.98%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 74 370 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 9 maj 2022. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Vasastan - Birkastan

Allmänt om området

Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Kvarteret ramas in av Rörstrandsgatan, Norrbackagatan, Karlbergsvägen och Birkagatan. 

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flygbuss och flertalet innerstadsbussar som passerar på Sankt Eriksplan.

Närservice

Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Vi äter mer än gärna på Birkastans pizzeria dit människor vallfärdar för den helt otroliga pizzan. Stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Gillar du indiskt kan vi varmt rekommendera Shanti på Karlbergsvägen eller oxfiléplankan på Dalanisse - en riktig klassiker! För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron där de flesta butikskedjorna finns.

Övrigt om området

Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. På bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! Är du sugen på en längre promenad kan du strosa Kungsholmen runt.