Kommande bostad

Kungsholmen - Kungsholms strand, Stockholm

Industrigatan 14

Planritning Bilder

2 395 kr / månad
Bostadsrättslägenhet

Pris enl ök

2 rum och kök

Yta

36 m² boarea

Månadsavgift

2 395 kr/mån

Våning

1 av 5 (med hiss)

Byggnadsår

1934

Industrigatan 14

Perfekt minitvåa med öppen planlösning samt modernt kök

Hjärtligt välkomna till denna noggrant planerade lägenhet i en eftertraktad del av staden och i en stabil bostadsrättsförening! Denna bostad erbjuder en smart och öppen layout där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad, vilket ger en känsla av större rymd än dess faktiska yta. Med bevarad charm från byggåret, inklusive högt i tak, stora fönster. Modernt kök och stilrent kök som installerades 2022.

Det stilfulla köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, komplett med moderna apparater. Vardagsrummet är rymligt och öppet, perfekt för både middagar och avkoppling. Sovrummet rymmer en dubbelsäng. Källarförråd tillhör också lägenheten för extra förvaring.

Bostadsrättsföreningen Bojen 9 består av 40 lägenheter och en hyreslokal. Föreningen har en stabil ekonomi med låga månadsavgifter och en låg belåningsgrad. Fastigheten är från 1935 och föreningen äger marken. För boende finns tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum och bastu.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ashkan Jalilian

Reg. fastighetsmäklare

Svenska - engelska - persiska
Stockholm, Birger Jarlsgatan 76
ashkan.jalilian@widerlov.se
073-741 41 60

Läs mer om Ashkan

Bostadsbild från Industrigatan 14, Kommande i Kungsholmen - Kungsholms strand, Stockholm

Värdet på din bostad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Fyll i formuläret

Bostaden

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall i anslutning till kök samt vardagsrum som giver dig en öppen känsla. Det finns plats för förvaring samt möjlighet för avhängning i form av exempelvis en hatthylla.

Kök

Bostaden välkomnar dig med ett nyligen renoverat kök som utstrålar både modernitet, funktion samt en öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, skåpsförvaring, arbetsytor samt ytterligare förvaring.

Vardagsrum

Stort fint vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt öppen planlösning

Badrum

Ett fräscht inbjudande badrum som är helkaklat i en ljus kulör. Utrustat med alla dess bekvämligheter så som handfat med kommod, dusch och wc.

Sovrum

Sovrummet präglas av stort ljusinsläpp som lyser upp hela rummet. Här får du plats med en dubbelsäng samt förvaring.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 95363-01-01-0012 i föreningen Brf Bojen 9.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 36 kvm. Areakälla/kommentar: Lägenhetsutdrag 1 Rok enligt lgh utdrag.

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 18 juni 2018. Prestanda/primärenergital: 135 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: E.

Föreningen

Om föreningen Brf Bojen 9

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 40 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på bojen9.bostadsratterna.se

Brf Bojen 9 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Föreningen äger marken och fastigheten byggdes år 1934.
Adressen är Industrigatan 14.
Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyreslokal.
Hyreslokalen ger en bra hyresintäkt till föreningen.
Den totala bostadsytan uppgår till 2107 kvm och lokalytan till 38 kvm.
Föreningen har låg belåning, endast ca 4 071 kr/kvm vid utgången av år 2020.

Grönskande gårdsplan finns framför fastigheten.
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-03-14.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat medlemskap är ok med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Stor Redovisning.

Gemensamma utrymmen

-Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Cykelrum finns i anslutning till tvättstugan.
- Bastu som kan nyttjas kostnadsfritt finns i källarplan.
- Cykelrum finns utanför entrén.
- Källarförråd.

Renoveringar, utförda och planerade

1985 Stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1985 Byte av el-stigare
1985 Fasaden tilläggsisoleras och putsas
2004 Renovering av hiss
2006 Målning av fönster
2006 Installation av bullerglas på fönster mot kanalen
2010 Målning av tak
2013 Underhållsplan upprättades
2013 OVK-besiktning
2014 Stamspolning
2014 Ny tvättmaskin och torkskåp i tvättstugan
2015 Rengöring av ventilationskanaler
2017 Balkonger renoverades
2017 Fasadrenovering
2018 OVK och energideklaration
2018 Stamspolning
2020 Uppfräschning av gården på framsidan: sådde gräs, planterade buskar, ny utegrupp etc.
2021Installation av automatisk dörröppning av porten
2022 (Hösten/vintern) Relining, lägenheterna skall ej påverkas och ingen planerad avgiftsförändring.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2032.
2023 - Fönsterrenovering
2023 - Hiss - byte av bromsbackar

Tv och bredband

Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband 100/100 Mbit/s ingår i avgiften och levereras av Telenor.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjs med 5% från och med 1 april 2024

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Ekonomi

El	350 kr/mån
Försäkring	150 kr/mån
Summa	500 kr/mån

Dokument och länkar

Planlösning från Industrigatan 14, Kommande i Kungsholmen - Kungsholms strand, Stockholm

Intresseanmälan

Anmäl dig här

Du som är intresserad av den här bostaden får gärna lämna dina kontaktuppgifter här. Då kan jag höra av mig till dig med uppdateringar kring bostaden, och du riskerar inte att missa nåt.

Räkna ut boendekostnad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Värdering av din bostad