Attraktivt kedjehus i bra skick, belägen på gaveln. Fyra sovrum, två vardagsrum & två badrum. Garage

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat kedjehus på attraktiva Gruvfogdevägen 2 i hjärtat av Vattholma – ett perfekt hem för den växande familjen som söker lugn, trygghet och närhet till både natur och stad!

--- Ett gavelhus med det lilla extra ---
Detta rymliga kedjehus om totalt 146 kvm är beläget på gaveln, vilket ger ett extra privat och trivsamt läge samt en generös, platt tomt som inbjuder till lek, studsmatta och härliga grillkvällar. Här bor du med känslan av villaliv men med kedjehusets bekvämligheter.

--- Entréplan – smakfullt renoverat och socialt
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, ett fräscht och stilrent kök med generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje, ett helkaklat badrum med bl.a. golvvärme, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga. I princip hela entréplanet – med undantag för vardagsrummet – totalrenoverades 2019, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart intryck.
Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och mysiga hemmakvällar. Från den öppna och stora matplatsen når du den härliga altanen om ca 30 kvm i soligt sydvästläge. Altanen ligger under tak, vilket förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för både middagar och avkoppling – oavsett väder.
Via tvättstugan når du smidigt både förråd och garagedel – en praktisk lösning som förenklar vardagen.

--- Övervåning – gott om plats för hela familjen
En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum, ett badrum samt ett extra vardagsrum/allrum med charmigt burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Perfekt som tonårsdel, lekrum eller hemmakontor.

Tomten är stor, plan och lättskött – idealisk för barnfamiljen. Här finns gott om plats för lek, odling eller framtida projekt.

--- Vattholma ---
Att bo i Vattholma innebär det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt samhälle med närhet till större städer.
Här finns flera förskolor samt Vattholmaskolan (F–6). För högre årskurser går skolskjuts smidigt till närliggande orter.
Pendlarläget är utmärkt med tågstation i samhället som tar dig smidigt till Uppsala och Gävle. Resan till Uppsala tar cirka 15 minuter med Upptåget, vilket gör det enkelt att kombinera lantligt boende med arbete eller studier i stan. Även goda bussförbindelser finns.
I Vattholma finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, restaurang samt annan närservice som förenklar vardagen. För ett större utbud når du Gränby Köpstad i Uppsala på kort tid.

Här erbjuds ett välskött och uppdaterat hem med generösa ytor, bra planlösning och ett tryggt läge i ett växande och populärt område. Ett hem att trivas i länge – varmt välkommen att upptäcka Gruvfogdevägen 2!

TILLTRÄDE: Önskemål om tidigast 3 månader från kontrakt eller enligt överenskommelse.

VID INTRESSE: Kontakta ansvarig mäklare på jakob.ekerot@widerlov.se eller 0702-46 92 05.

VÄLKOMMEN HEM!