Genomgående fint kedjehus med minivilla-känsla och insynsskyddat läge på Fågelhöjden i Saltsjöbaden!

Genomgående fint kedjehus med minivilla-känsla och insynsskyddat läge på Fågelhöjden i Saltsjöbaden!

- Fyra sovrum
- Dubbla badrum
- Öppen planlösning
- Skogen inpå knuten
- Kort promenad till Igelboda station
- Garage och parkeringsplats under tak
- Helt insynsskyddad innergård med utsikt mot naturen
- Stor och praktisk altan i sydostläge med sol stora delar av dagen och elektriska markiser

Välkommen till idyllen på Fågelhöjden och detta genomgående fina kedjehus med härlig minivilla-känsla! Området bjuder på en charmig blandning av hus, lekplatser, planteringar och grönskande omgivningar. Här bor du med ett privat och högt beläget läge på Gräsandsgatan, där husets innergård ligger helt insynsskyddad med utsikt rakt ut mot naturen. En lugn och avskild oas att njuta av!

Husets stora altan ligger i sydostläge och bjuder på sol stora delar av dagen. Tack vare innergårdens utformning kan du njuta av sol och värme redan från mars/april och långt in på hösten, ofta ända till oktober. Den generösa altanen är praktisk och lättskött med minimalt underhåll. De stora elektriska markiserna, installerade 2022 och 2024, skapar dessutom ett extra rum utomhus och ger möjlighet att njuta av uteplatsen även under riktigt soliga dagar.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffor, fåtöljer, tv och övrigt möblemang. I direkt anslutning finns husets naturliga matplats och flera dörrar som leder ut till den härliga innergården. Köket är renoverat med bra arbetsytor och moderna vitvaror. Här finns även plats för en matgrupp om så önskas. På entréplanet finns två sovrum, ett större samt ett mindre med plats för säng, skrivbord och förvaring. Vidare finns ett ljust och fräscht helkaklat badrum med badkar, golvvärme, badrumsskåp och kommod. Här finns även en praktisk groventré/tvättstuga med separat ingång, gott om arbetsytor, tvättmaskin och golvvärme.

På övervåningen finner vi husets master bedroom, som är mycket väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Här finns dessutom en egen walk-in-closet. Det mindre sovrummet erbjuder plats för enkelsäng, skrivbord och garderober. Båda sovrummen har fönster med utsikt över Fågelhöjdens tak. På detta våningsplan finns även ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, golvvärme, badrumsskåp och kommod samt ett extra förråd. Härifrån når du också husets vind.

Huset har löpande uppdaterats med flera värdefulla investeringar. Under 2023 installerades en ny varmvattenberedare och 2024 tillkom en kraftfull luftvärmepump med tre inomhusdelar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt, både under sommarens varma dagar och vinterns kallare månader. Även vitvarorna har uppdaterats med två kombinerade kyl- och frysskåp från 2024 samt en ny torktumlare från 2026.

I området finns även flera lekplatser och badplatser på gångavstånd. Även Saltsjöbadens GK ligger på gångavstånd. Ett paradis för barn att växa upp i där barn i alla åldrar leker tillsammans! En minut bort når du närmsta busshållplats med bland annat buss 465 mot Nacka strand. Åt andra hållet har du närmsta tågstation Igelboda, ca 10min promenad bort där Saltsjöbanan går mot Saltsjöbaden, Solsidan och in mot stan. I närområdet finns också ett flertal matbutiker, gym, systembolaget osv.