Med öppna sociala ytor, Attefallshus och möjligt dubbelgarage

På rofylld plats, inramad av grönska och med närhet till natur och bad saluförs denna smakfullt renoverade villa.

Här erbjuds en sällsynt boende som måste upplevas på plats!

Huset med anslutande terrasser och Attefallshus ramas in av en uppvuxen trädgård med plana grönytor och knotiga äppelträd. I söder gränsar tomten till orörd naturmark.

Huset är varsamt planerat och placerat. Dess ca 130 kvadrat disponeras över generösa umgängesytor med kök/matplats i öppen planlösning gentemot ett vardagsrum där pardörrar öppnar upp till terrass och trädgård. Här finns även allrum, tre rymliga sovrum samt två helkaklade badrum.

Huset omsluts av generösa terrasser från vilka man följer solens vandring från soluppgång till kväll. Vid den övre terrassen finns ett uterum inrett med vedeldad badtunna, platsbyggt utekök med grill samt matplats.

I anslutning finns gott om plats för loungegrupp och solsängar. Därtill möjlighet att anlägga pool i anslutning till Attefallshuset vid den nedre terrassen.

Attefallshuset är strategiskt placerat nordost om huset och disponeras idag i öppen planlösning, med IR-bastu (infraröd bastu) och kan med enkla medel kompletteras med badrum och kök.

Vid infarten finns en komplementsbyggnad inredd som finsnickeri, men som genom att kompletteras med garageportar kan nyttjas som dubbelgarage. Byggnaden är uppförd med isolerade väggar och tak ovan en betongplatta på mark och försedd med el inkl. 3-fas.

På tomten finns även redskapsbod, friggebod samt en jordkällare. Bilen parkeras bekvämt på infarten som kantas av en trädgård med plana gräsytor och uppvuxen grönska.

En bit bort på gatan är närmsta förskola belägen. Inom bekvämt promenadavstånd nås naturreservat med stigar och sjöar. Ytterligare en bit bort nås Eriksviksbadet samt Eriksviks båtklubb där det finns möjlighet att ansöka om båtplats.

Busshållplatser nås antingen utmed närbelägna Gustavsiksvägen alternativt vid Värmdövägen, i höjd med vid Boo skola, dit man promenerar via Munkkärrsvägen. Hållplatserna trafikeras av bussar in mot centrala Nacka samt direktbussar som smidigt tar dig till Slussen alternativt Centralstationen.