Ägandeinformation

Lägenhet nr 26 i föreningen HSB Brf Akvarellen. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 6.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 75 kvm. Areakälla/kommentar: föreningens information

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Brf Akvarellen är känd för sina ovanligt generösa terrassbalkonger. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grönskande växter i planteringarna.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 mars 2018. Prestanda/primärenergital: 106 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

- Personlig bilplats i garage nås smidigt och enkelt via hiss från respektive port/lägenhetsplan, det finns dock inte, med garanti, garageplats till samtliga lägenheter. Garanterad garageplats ingår inte i föreningens åtagande och det kan förekomma kötid innan man erbjuds att hyra garageplats. Kontakta förvaltningen för att få garageplats eller köplats.
- Hyreskostnaden för garageplats är 500 kr per månad (2022 års nivå) med en årlig höjning om 2%. Debitering sker via månadsavin.
- Laddabonnemang i garaget tecknar hyrestagaren hos Aneo mobility.
- Hur lång kötiden är går ej att ge svar på varken av förvaltning eller styrelse.
- Det finns gästparkering, betalparkering, inom bostadsområdet med 16 parkeringsplatser för besökare till föreningen.
Inom området råder för övrigt parkeringsförbud, och detta bevakas av externt parkeringsbolag.

Om föreningen HSB Brf Akvarellen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 248 lägenheter, varav 7 hyresrätter.

Föreningens hemsida finns på brfakvarellen.se/

Välkommen till en av Tullinges mest populära brf föreningar. Här bor du ståndsmässigt med massor av faciliteter. Föreningen har bl a en inomhuspool för medlemmar, snickarverkstad, övernattningslägenhet samt festlokal och gym. Området ligger ett stenkast från Tullinge centrum med livsmedelsbutik, bank, restauranger mm. Här finner du även de kommunikationer som behövs för att ta dig med pendeltåg mot både Stockholm central och Södertälje.

Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Akvarellen 11 och Akvarellen 12 med totalt 248 bostadsrätter. Föreningen förvaltas av HSB Södertörn. Byggår 1988-1989.

Vid köp av en lägenhet i Brf Akvarellen krävs medlemskap i HSB Södertörn för samtliga ägare. Detta görs i samband med köpet om man inte redan är medlem.

I samband med budgetarbete fastställde styrelsen en höjning av årsavgiften från 2026-01-01 med 6,5%.

Gemensamma utrymmen

Tillhörande föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd och barnvagnsförråd, festlokal, inomhuspool, gym, mysiga grillplatser för dom boende samt ett flertal fräscha och moderna tvättstugor. I ett av husen ligger även en resturang som bl a serverar lunch.

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen har gjort löpande renoveringar genom åren. Gå in på deras hemsida och få massor av matnyttig information om allt föreningen har gjort och kommer att göra. Hemsidan är mkt välgjord och fullmatad med bra information.

Tv och bredband

- Föreningen har ett gruppavtal hos Telenor där internet med en hastighet på 500/500 och nättelefoni ingår i månadsavgiften.
- Digital TV (basutbud) med 18 kanaler och playtjänsten Telenor Stream.

Ekonomi och juridik

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring HSB Brf Akvarellen i Tullinge har tecknat kollektivt BRF-tillägg för alla medlemmar hos Folksam.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Måste godkännas av BRF. Avgift vid uthyrning av bostadsrätt i andra hand utgår med 10% av prisbasbeloppet per år.

Övrigt om föreningen

- Föreningen köper in all elektricitet kollektivt då föreningen har installerat IMD (Infometric) vilket innebär att eget el-abonnemang ej behöver/kan tecknas.
- Varje lägenhet har egen elmätare som används för debitering av förbrukad el.
- Debitering av el-förbrukning sker i efterskott via månadsavin.

Utgångspris

2 750 000 kr utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 6 300 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och internet (hastighet 500/500) samt bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0,39830 %. Andel av årsavgift: 0,39830 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 588 926 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Tullinge Centralt

Allmänt om området

Bostaden ligger mycket centralt och bra i Tullinge med korta gångavstånd till både Tullinge centrum och kommunikationer som tar dig vidare med pendeltåg till bl a Stockholm central eller till Södertälje. Att ta sig med pendeltåg till Stockholm C tar drygt 20 minuter och likaså till Södertälje.

För dig som önskar grönområden, skog och mark så har du Brantbrinks IP med fotbollsplaner, hockeyhall, tennishall samt Rikstens och Lida friluftsområdes stora skogar med många och långa vandring/löparspår.

Närservice

I centrala Tullinge erbjuds bl.a. livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, gym och café.