Bybacken 6

Representativ villa i sekelskiftesanda

Med avskilt läge utmed lugn villagata i Mörtnäs villaidyll återfinns denna representativa villa anno 2008.

Fastigheten är belägen utmed en svag sydvästsluttning alldeles ovan Västervikens blanka vattenspegel.

Villan är uppförd i lösvirke med en arkitektur som hämtar tydliga referenser från byggnadsstilen kring förra sekelskiftet.

Materialvalen är gedigna och valda med omsorg och skapar en väl avvägd helhet. Här samsas snickarglädje och smakfulla sekelskiftesdetaljer med mer moderna linjer och funktioner. Njut av attribut såsom spröjsade kulturfönster, gedigna trä- och stengolv, vackra listverk och snickerier.

Husets 236 kvm disponeras över två rymliga våningsplan med generös fönstersättning och dörrar som öppnar upp mot terrass och trädgård i alla väderstreck. Takhöjden är väl tilltagen med 2,65 m på entréplanet, hela 4,20 m i sällskapsrummet på det övre planet samt 2,55 m i de anslutande sovrummen.

Entréplanet samlar de sociala ytorna där vardagsrum, matplats och kök samsas i en trivsam öppen planlösning med altandörrar som öppnar upp till poolområde och trädgård. I anslutning finns ett gästrum/kontor, badrum samt tvättstuga med groventré vilka sammanbinds av entréhallen.

Det övre planet erbjuder en mer privat sfär med ett luftigt sällskapsrum med rikt ljusinsläpp och hela 4,20 m i takhöjd i nock, tre rymliga sovrum varav en föräldrasvit med balkong, klädkammare och badrum en suite samt badrum med spa-känsla, inrett med badkar, dusch och bastu.

Huset värms upp genom ett system med vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Centraldammsugare, larm och fiber finns installerat.

Tomten har ett ogenerat läge. I den uppvuxna trädgården prunkar grönskan i harmoni med vackra stenläggningar och uteplatser från vilka man kan följa solens vandring från tidig morgon till solnedgången vid poolområdet.

Poolområdet blir en naturlig samlingspunkt med sitt ogenerade sydvästläge. Den gjutna poolen är uppförd med självbärande konstruktion och flankeras av en stor terrass med plats för såväl solsängar som lounge- och matgrupp med direktaccess till köket.

Den stenlagda infarten erbjuder plats för flertalet bilar varav två i dubbelgarage med fjärrstyrd port. I direkt anslutning finns möjlighet till vinterförvaring av båt.

I Mörtnäs bor familjen i en skärgårdsidyll med mysiga promenadstråk alldeles inpå knuten och närhet till bad- och båtliv.

Inom bekvämt avstånd nås köpcentrum, förskolor och skolor samt busshållplats med motorvägsbussar som smidigt tar dig till Slussen alternativt Centralstationen. Därtill möjlighet till båtpendling från närbelägna Mörtviken in till Strömkajen vid Grand Hôtel.

Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och möjlighet till förhandsvisning.