Buddes gränd 12

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 15 i föreningen Brf Borgargården.

Våningsplan och hiss

Våning 2.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 1 - 2 sovrum.

Boarea: 58 kvm. Areakälla/kommentar: Notera att uppgifterna grundar sig på uppgifter från föreningen och kan skilja sig mot verklig yta. Observera att bostaden är en registrerad 2RoK men kan disponeras som en 3RoK..

Balkong/uteplats

Finns ej.

Bilplats

Parkering sköts av Järla Sjö samfällighet. Det finns 3 st. garage. Mer information på
https.//jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/parkering/

Om föreningen Brf Borgargården

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 70 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brfborgargarden.se/

Föreningen äger fastigheten med därpå uppförda 2 st byggnader med 70 lägenheter. Inflyttningen skedde under våren 2002. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 4 cykelrum i föreningen, två stycken på varje gård. Cykelrummen är endast avsedda för cyklar och föreningens gemensamma trädgårdsredskap.

Gemensamma utrymmen

- 4 st cykelrum
- Extra förråd kan hyras genom Järla Sjö samfällighet
- Innergårdar
- Soprum för hushållssopor

Renoveringar, utförda och planerade

Se årsredovisningen för utförda renoveringar.

Tv och bredband

TV:
Tele2s digitala grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kontakta Tele2 om du vill beställa fler kanaler.

Internet:
Bredband 100/100 och IP-telefoni från Telenor ingår, och utgör ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften med f n 142 kr/lägenhet.
Om du är nyinflyttad kontaktar du Telenor för att få information om hur du kommer igång.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Styrelsen tar ställning till godkännande av delat ägande från fall till fall.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 5 360 kr. Kommentar till avgift: Ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 142kr/mån för kabel-tv och bredband.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.98847%, andel av årsavgift 1.14709%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 295 381 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna är individuella och kan komma att förändras efter personlig förbrukning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Järla sjö

Allmänt om området

Järla Sjö är en levande småstad med närhet till vatten och natur med gator och gränder samt två restauranger. Härliga promenadstråk finns längs områdets brygga, runt Järlasjön och Sicklasjön.

Kommunikation

På några minuters promenadavstånd når du flera olika busslinjer och tåg. Finns direktbussar och Saltsjöbanan in till Slussen men också för att ta sig vidare utåt Saltsjö-Boo och Värmdö. Tvärbanan går från närliggande Sickla, vilket ger en tvärkommunikation till Gullmarsplan samt Hammarby Sjöstad. Tunnelbana planeras till området år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

I Järla Sjö finns Hellasgården med dess friluftsliv, många bra förskolor och skolor så som Noblaskolan, men också Järlasjön med dess bad, kräftfiske, båtliv och många aktiviteter på isen vintertid. En kort promenad från området finns expansiva Sickla köpkvarter med alla tänkbara butiker samt träningsmöjligheter och stormarknad.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.