Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 25 i föreningen Byggmästaren.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Ingen hiss.

Storlek

,

Boarea: 64 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 181 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.

Bilplats

Föreningen hyr ut 53 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 400 kr/mån. 14 parkeringsplatser utan el för 375 kr/mån.
Det finns även 38 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad mellan 700 - 900 kr/mån beroende på storlek.
Utöver det finns även 2 MC-platser, kostnad 275 kr/mån.
Alla parkeringar är uthyrda, ca 1-3 år kötid beroende på typ av parkering. I dagsläget är det 3 personer i kö till P-plats och 1 person i kö till garage (2023-05-23)

Om föreningen Byggmästaren

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 162 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.hemsidan.com/byggmastaren/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, 4 tvättstugor, hobbyrum och samlingslokal. Samlingslokalen kostar 300 kr att hyra varav 100 kr är en depositionsavgift. Alla lägenheter har ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

1985 Tilläggsisolering
1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
2001 Säkerhetsdörrar.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
2009 Trapphusen målas.
2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
2015 IMD (Individuell Mätning Debitering), gemensam el.
2015 Takrenovering
2017 Stamspolning
2019 Stamrenovering BR lokaler, stamspolning källare
2020 Installation värmecentral
2021 OVK
2022, V22-23 Ommålning av träpaneler på balkongerna
2023 Nytt nyckelsystem (Iloq). Blip och appsystem.
2023 Stamspolning
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare

Är radonmätning gjord? Ja
Är vattenstammarna utbytta? Ja, 1999
Är avloppsstammarna utbytta?Ja, 1999

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2. Ansluten till bredband och IP-telefoni via Bahnhof (1000 Mbit/s). Föreningen har ett gruppavtal för TV och bredband med en obligatorisk kostnad om 210 kr/mån.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 5 % från 2025-04-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsens godkännande.

Övrigt om föreningen

Föreningen har gemensam el (IMD). Varje lägenhet har elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Fast elavgift tillkommer utöver det om 34 kr/mån.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som till exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 170 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten. Obligatorisk avgift för Kabel-tv/bredband 190 kr/mån tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.62355%, andel av årsavgift 0.62%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 225 835 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 30 augusti 2023. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.