Fritidshus i vackra Löknäs

På en solig, kuperad naturtomt, omgiven av tallar, hällar och blommande ängspartier, väntar ett enkelt men charmigt fritidshus på sin nästa ägare. Här finns alla förutsättningar att skapa ett personligt och funktionellt fritidsboende – en plats för återhämtning, gemenskap och naturnära liv .

Huvudbyggnaden, om cirka 40 kvm, rymmer kök med bevarad originalcharm, allrum och ett trevligt sovrum. Från allrummet nås den generösa altanen, där en del är under tak som ger skydd mot regn eller skänker svalka soliga sommardagar. Här kan frukosten avnjutas i morgonsolen och middagen i kvällsljusets mjuka sken.
På tomtens högsta plats finns även ett enklare gästhus om ca 15 kvm, med ett allrum och separat wc. Idag står en förbränningstoalett installerad samt tvättställ, men byggnaden är i behov av färdigställande för att kunna nyttjas fullt ut.

Tomten är både levande, generös och privat, med naturens eget skydd mot insyn. En naturtomt med vilda inslag av skärgårdsvegetation, blåbärssnår och hallon som växer fritt– perfekt för den som vill ha friheten att anlägga odlingar och rabatter eller för den som hellre låter den naturliga karaktären bestå. Tomten har en plan nedre del där nästa ägare skulle kunna bygga garage eller gästhus och en lättare klättring upp, på den övre delen ligger de två stugorna.

Endast 600 meter bort ligger badplatsen vid Vämlingen, en stillsam insjö med förbindelse till havet. Här kan du bada, paddla eller fiska i lugn miljö. För salta havsdopp finns Svartviken några minuter bort – en omtyckt och barnvänlig badplats med sandstrand, bryggor och möjlighet att boka föreningens nybyggda bastuvagn (från 1/12 2025). Under sommaren fylls bryggan av livemusik och möten mellan grannar och vänner i kvällssolen – en uppskattad tradition för både fastboende och sommargäster.

Byggnadsplanen medger huvudbyggnad om 60 kvm och komplementbyggnad om 40 kvm. Utöver detta kan attefallsreglerna nyttjas: attefallshus 30 kvm samt utbyggnad av huvudbyggnad med 15 kvm.

El är förberett i huset, men nästa ägare ansvarar för anslutning till Vattenfalls elnät. Vatten är idag draget från grannfastighet och inkopplat i huset men nästa ägare kommer behöva borra egen brunn. Gällande avlopp har kommunen beviljat installation av en kostnadseffektiv avloppslösning (Biobox) för BDT.

Detta är platsen för dig som drömt om att bygga eget eller för dig som vill njuta av ett enklare fritidshus med närhet till Stockholm och till skärgården. Här finns grunden – och friheten – att forma ett hem som speglar dina behov och drömmar.

VÄNLIGEN NOTERA: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande fel eller brister och överlåts i befintligt skick.

Genom fastighetsägarföreningen finns möjlighet till båtplats i Svartviken, vilket ger direkt tillgång till Stockholms skärgårds oändliga möjligheter. Härifrån når du enkelt Bullandö Marina, Sandhamn, Möja och vidare ut till ytterskärgårdens orörda pärlor som Nassa och Björkskär.

Löknäs är en trygg och trivsam del av Vindö, med närhet till både hav, insjöar och skog. Här firas midsommar traditionsenligt på Löknäsvallen med lekar, dans och lotterier. I närområdet finns gott om strövområden, svampskogar och elljusspår. Närmaste service finns i Djurö by, där du hittar mataffär, vårdcentral, restauranger, konditori, bibliotek och skola från förskola till årskurs nio. Under sommaren lockar Vita Grindarna med bad, minigolf, lekplats och restaurang, och Sjöboden vid Kanholmsfjärden bjuder på både mat och livemusik.

Kommunikationerna till Stockholm är goda – med bil når du Slussen på drygt en timme, och det finns även bussförbindelser året runt. Skärgårdsbåtar trafikerar Vindö, vilket gör det enkelt att ta sig både till fastlandet och längre ut i skärgården.