Norbyvägen 49
Widerlov logo

widerlöv Uppsala

Vi är en del av Widerlöv, Sveriges näst största privatägda mäklarfirma. Klicka här för att läsa mer om våra branschtjänster och de städer där Widerlöv är verksamt.

Såld

Norbyvägen 49
Kåbo, Uppsala

11 rum, boarea 228 kvm, biarea 102 kvm
Utgångspris: 9 500 000 kr
Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Widerlöv begränsar antalet personer som befinner sig i visningsbostaden samtidigt. Detta gör vi genom att du som spekulant behöver anmäla dig till aktuella visningar. Vid många anmälda spekulanter till samma visning kommer mäklaren kontakta dig för en exakt tid som du är välkommen att besöka visningen på.

Stor fastighet i Kåbo uppdelad i tre lägenheter och källarvåning.

Längs med Norbyvägen erbjuds nu en stor fastighet uppdelad i tre stycken separata lägenheter och källare, optimalt för dig som antingen vill nyttja en av lägenheterna själv och hyra ut de andra, alternativt hyra ut alla enheter.

Entréplan består av två lägenheter var av den ena om fem rum och kök samt en lägenhet med ett rum och kokvrå. Planlösningen i den stora lägenheten erbjuder entré med utgång till uteplats, stort vardagsrum, matsal, kök och tre stycken sovrum. Här finns även badrum med badkar. Den mindre lägenheten har ett allrum, kokvrå och wc.

Planlösningen på övre plan erbjuder en lägenhet om 5 rum och kök, i form av entré med utgång till terrass med ljuvlig utsikt över kungsgärdet, stort vardagsrum, matsal, kök och tre stycken sovrum. Här finns även fräscht badrum med dusch.

I källarplan erbjuds stort garage, wc, tvättstuga med bastu och dusch, samt flera rum att disponera efter önskemål. Fastigheten har även tre stycken separata elmätare.

Som boende på Norbyvägen 49 bor du med en mycket trevlig skyddad tomt på baksidan av huset, med sol i princip hela dagen. På fastigheten finns även ett garage med separat förrådsdel. Här bor du i ett lugnt läge med direkt närhet till Stadsskogens härliga natur, Uppsala centrum och all tänkbar service att önska.

Kontakta ansvarig mäklare idag för att boka visning.

Utgångspris:
9 500 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
11 rum
Boarea
228 kvm
Biarea
102 kvm
Tomtarea
982 kvm
Byggår
1947

Planritning, bild 1 av 2

Norbyvägen 49 - Planritning
Övre plan
Norbyvägen 49 - Planritning
Entréplan
Norbyvägen 49 - Planritning
Övre plan
Norbyvägen 49 - Planritning
Entréplan

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

För visning kontakta mäklaren
Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

MÄKLARE

Felix Jacobsson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0736-73 82 20

[email protected]

Fakta

  • Rumsbeskrivning

    Entréplan 5 rok

    Hall

    Rymlig och välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Utrymme för avhängning vid platsbyggd hatthylla. Utgång till uteplats.

    Vardagsrum

    Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Öppen spis.

    Kök

    Praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även plats för mindre matplats. Utrustat med kyl/frys, spis ugn och fläkt.

    Matsal

    Stor matsal intill köket med fönster och ytor för stor matsalsmöbel.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljust mönstrade tapetserade väggar.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljust mönstrade tapetserade väggar.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

    Badrum

    Klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, wc, bidé och handfart.

    Entréplan 1 rok

    Allrum

    Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annat möblemang att önska.

    Kokvrå

    Kokvrå med kokplatta diskho. Röda luckor.

    WC

    Wc med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc och handfat.

    Övre plan 5 rok

    Hall

    Rymlig och välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Utrymme för avhängning vid platsbyggd hatthylla. Utgång till ljuvlig terrass med sol stora delar av dagen.

    Vardagsrum

    Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Öppen spis.

    Kök

    Praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns även plats för mindre matplats. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis ugn och fläkt. Vackert trägolv.

    Matsal

    Stor matsal intill köket med fönster och ytor för stor matsalsmöbel.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljusa väggar.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljusa väggar.

    Sovrum

    Parkettgolv och ljusa väggar.

    Badrum

    Stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, duschhörna, wc och handfat.

  • Fastigheten

    Typ

    Friliggande villa

    Fastighetsbeteckning

    Kåbo 30:12

    Byggnaden

    Byggnadsår

    1947

    Byggnadstyp

    Flerbostadshus i 2 plan och källare.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem

    Grund

    Grundsulor

    Fasad

    Tegel, puts, träpanel

    Grundmur

    Betonghålsten

    Bjälklag

    Tegel

    Tak

    Tegelpannor

    Fönster

    2-glas kopplade bågar och 3-glas isolerrutor

    Ventilation

    Självdrag

    Storlek

    Boarea

    228 kvm

    Antal rum

    11 rum, varav 7 sovrum

    Tomtarea

    982 kvm

    Biarea

    102 kvm

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energi

    Status energideklaration

    Ej utförd

    Energideklaration utförd

    2020-04-21

    Energiförbrukning

    160 kWh/m² år

    Energiklass

    E

    Tomt

    Tomtarea

    982 kvm

    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  • Driftskostnad

    El

    10000 kr/år

    Uppvärmning

    38740 kr/år

    Försäkring

    8000 kr/år

    Renhållning

    2552 kr/år

    Vatten och avlopp

    9500 kr/år

    Totalt

    68792 kr/år

    Kommentar

    Driftskostnaderna är inte säljarens faktiska kostnader då de inte gått att få fram.

  • Ekonomi

    Taxering

    Taxeringsår

    2018

    Skatt/avgift

    8524 kr/år

    Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde

    6 052 000 kr

    Byggnadsvärde

    3 155 000 kr

    Markvärde

    2 897 000 kr

    Värdeår

    1947

    Pantbrev

    Det finns 33 uttagna pantbrev om sammanlagt 1 230 000 kr

    Servitut

    Planbestämmelser

    Tomtindelning Detaljplan Detaljplan

    Planbestämmelser

    Avtalsservitut Fjärrvärme

  • Mäklaruppdraget

    Mäklaren ska tillvarata både köparens och säljarens intressen. Det är dock säljaren som anlitar mäklaren för att hantera förmedlingen av bostaden, och det är också säljaren som betalar arvodet till mäklaren. Du som köpare behöver inte betala något för mäklarens arbete.

    Enligt 14 § Fastighetsmäklarlagen ska en fastighetsmäklare redovisa skriftligen för säljare, köpare och spekulanter om mäklaren eller mäklarfirman har några intäkter från vad som kallas "sidoverksamhet" i anslutning till uppdraget att förmedla någons bostad. Därför vill vi på Widerlöv & Co berätta att Hemnet tar ut en obligatorisk avgift av säljaren för annonsering på hemnet.se enligt vid var tid gällande prislista på hemnet.se/bostadsannonsering, och att Hemnet ersätter Widerlöv & Co med hälften av annonsavgiften (minus moms) per annonserad bostad för den administration som tillkommer för oss. Ersättningen ges inte direkt till den enskilda mäklaren, utan går till mäklarfirman.

Bilder

Entréplan vardagsrum

Takterrass

Felix Jacobsson

Ansvarig Fastighetsmäklare

0736-73 82 20

[email protected]

För visning kontakta mäklaren

Vi värnar om alla besökare, anmälan krävsLäs mer

Liknande bostäder

Hämtar liknande bostäder...
Norbyvägen 49, UppsalaBostadsbildLängs med Norbyvägen erbjuds nu en stor fastighet uppdelad i tre stycken separata lägenheter och källare, optimalt för dig som antingen vill nyttja en av lägenheterna själv och hyra ut de andra, alternativt hyra ut alla enheter. Entréplan består av två lägenheter var av den ena om fem rum och kök samt en lägenhet med ett rum och kokvrå. Planlösningen i den stora lägenheten erbjuder entré med utgång till uteplats, stort vardagsrum, matsal, kök och tre stycken sovrum. Här finns även badrum med badkar. Den mindre lägenheten har ett allrum, kokvrå och wc. Planlösningen på övre plan erbjuder en lägenhet om 5 rum och kök, i form av entré med utgång till terrass med ljuvlig utsikt över kungsgärdet, stort vardagsrum, matsal, kök och tre stycken sovrum. Här finns även fräscht badrum med dusch. I källarplan erbjuds stort garage, wc, tvättstuga med bastu och dusch, samt flera rum att disponera efter önskemål. Fastigheten har även tre stycken separata elmätare. Som boende på Norbyvägen 49 bor du med en mycket trevlig skyddad tomt på baksidan av huset, med sol i princip hela dagen. På fastigheten finns även ett garage med separat förrådsdel. Här bor du i ett lugnt läge med direkt närhet till Stadsskogens härliga natur, Uppsala centrum och all tänkbar service att önska. Kontakta ansvarig mäklare idag för att boka visning. https://widerlov.se/tillsalu/CMVILLA4V53393CNSCM4OH69500000 kr