Townhouse Rosendal

Exklusiva Townhouse i Rosendal med äganderätt – Modern arkitektur möter en hållbar livsstil!

Upptäck framtidens boende i Rosendal – där modern arkitektur möter hållbar livsstil. Vi presenterar ett exklusivt nyproduktionsprojekt av åtta moderna Townhouse, perfekt placerade i hjärtat av det innovativa området Rosendal i Uppsala. Varje hem är designat för att förena stil med funktion, erbjuder generösa ytor på 190-232 kvm, fördelat på 7-8 rum och kök.

Miljöcertifierade enl. Miljöbyggnad Silver med Guld i energikapitlet. Miljövarudeklarerat enl. Byggvarubedömningen och CO2 neutralt projekt som certifieras. https://www.sgbc.se/

Dessa hem är inte bara rymliga, de är också byggda med en genomgående hög standard och inkluderar en möjlighet till uthyrningsdel, vilket ger en flexibel lösning för både privatliv och investering. Med priser som börjar på 10 miljoner, erbjuder dessa Townhouse en unik chans att investera i en hållbar framtid.

Just hållbarhet och låg energiförbrukning står i centrum för dessa bostäder, vilket säkerställer en låg driftsekonomi och ett miljövänligt fotavtryck. Belägna i direkt anslutning till ett lummigt parkområde, erbjuder varje Townhouse en fantastisk utsikt och västerläge som bjuder in till avkopplande eftermiddagar i solen.

Rosendal är mer än bara ett bostadsområde; det är en vision om ett liv i harmoni med naturen. Mindre än tio minuters cykelväg från Uppsalas pulserande citykärna, kan du njuta av närheten till stadsskogen, omringad av grönska, parker, service och restauranger. Rosendal är en plats där innovation möter tradition, och där ditt nya hem väntar på att skriva nästa kapitel i din livshistoria.

MOBILITET, CYKLAR OCH BILPARKERING
Området Rosendal är projekterat med fokus på människan i centrum och med moderna lösningar vad gäller mobilitet och delningsekonomi. Cykeln är i centrum och ska vara det naturliga valet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd samt det finns även ett antal bilpooler i området samt två st stora mobilitetshus.
Vårt projekt kommer etablera 2 st ellådcyklar, 2 st elcyklar samt 2 st kärror som kan kopplas till cykeln, dessa används fritt gemensamt med dina grannar i stadsradhusen. Till detta så finns det gott om cykelparkering i två-våningsställ i delningshuset där varje stadrsrahus har 4 st uppmärkta privata platser, finns även plats invid den privata entrén. Uttag för laddning av din privata elcykel finns också i delningshuset.
Det kommer ej finnas plats för egna parkeringsplatser invid stadsradhusen, enbart parkeringsplatser reserverade för rörelsehindrade i gaturummet. Projektet har friköpt parkeringsplatser i mobilitetshuset Brandmästaren. De som önskar ha en parkeringsplats i detta parkeringshus tecknar separat avtal med Uppsala parkering, kostnad ca 1 500 kr/mån, möjlighet finns till laddplats.
Dessutom erbjuder projektet ett fritt medlemskap i Volvo On Demand under 5 år (Volvos bilpool). De finns i de två mobilitetshusen.
Varje hushåll erhåller även ett årskort för kollektivtrafiken utan kostnad.
Se även Grön resplan för ytterligare info.

DRIFTKOSTNADER/SAMFÄLLIGHET/GEMENSAMHETSANLÄGGNING
I avgiften till samfällighetsföreningen ingår: Drift och skötsel av gemensamhetsanläggningar så som fjärrvärme, källsorteringen, el-cykelpoolen, gator, snöröjning, skötsel av gemensamma ytor m.m. Därutöver yttre underhåll av husen.
Vardera fastighet kommer anslutas till kommunalt VA samt el och fiber, för detta tillkommer en anslutningsavgift om ca. 160 000 kr per fastighet.
Varje lägenhetsinnehavare behöver teckna en hemförsäkring.
Fiber i öppet nät kommer att finnas, anslutningsavgift tillkommer. Fastighetsinnehavaren tecknar egna abonnemang för Internet, TV mm.

UPPVÄRMNING
Uppvärmning med central fjärrvärme med placering i gemensamhetshuset. Individuell förbrukningsmätning för respektive bostad. Vattenburen golvvärme i samtliga plan.

Välkommen hit, Välkommen hem till Rosendal!

OBS! Bilderna är illustrationer - ändringar och avvikelser kan förekomma. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. Mäklaren förmedlar endast tomten och köparen tecknar separat entreprenadavtal med Designhus.