Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och plats för avhängning.

Kök
Fint kök med vitt snickeri och stenbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av fläkt, spis, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum
Helkaklat badrum med kommod med tillhörande handfat, skåp, toalett och dusch. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum
Rogivande sovrum med laminatgolv och och ljus väggar. Gott om plats i platsbyggda garderober.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med ljusa väggar och fiskbensparkett. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till mysig balkong.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 6 i föreningen BRF Magna 11. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 53 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 24 september 2018. Prestanda/primärenergital: 133 kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningens fastighet finns två garageplatser att hyra för ca 275kr/mån, (4st personer i kö)

Föreningen har möjligheten att använda två av samfälligheten Magnas parkeringsplatser, ca 245kr/mån (4st personer i kö)

Utöver dessa parkeringsmöjligheter finns även möjlighet att köpa till ett boendeparkeringskort och ställa sig vid områdets gator.

Om föreningen BRF Magna 11

Bostadsförening.

Föreningen äger fastigheten Magna 11 i Västerås kommun innehållande 15 lägenheter och två garage.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Gemensamma utrymmen

- Miljöbod.
- Tvättstuga.
- Cykelförråd.

Gårdsplats

Lekplats och gröna ytor finns på området.

Renoveringar, utförda och planerade

1979/1980: ROT-renovering
2017: Byte av värmeanläggning. Ventilbyte i källaren. Underhåll av balkonger. Renovering av fönster på fastighetens södra del.
2018: Avslutat bytet av värmeanläggning. Totalrenovering av taket. Asbestsanering.
2020: Byte av trapphusbelysning. Renovering av entrédörrar
2021: OVK. Underhållsspolning.
2022: Schaktarbeten för ny dagsvattenledning. Tätning av stuprör.
2023: Justering av asfaltering. Byte av dagvattenledningar.
2025: Stamspolning.
2026: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar i lägenheterna till mer hållbara enheter.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Det pågår i dagsläget ett byte av portar till garage och cykelförråd. Utöver det följer de underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-09-04)

Tv och bredband

Kabel-tv (grundutbud) och bredband via Telia, tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavin.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. (Enligt föreningen 2026-09-04)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Länsförsäkringar. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Nej

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Varje bostad kommer med två stycken källarförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 595 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 274 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme samt kall-och varmvatten.
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 257kr, redovisas även under driftskostnader.
Total avgift: 4 531kr

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 6,31208 %. Andel av årsavgift: 6,43350 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 165 768 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Kolumnen "Övrigt" avser obligatorisk avgift för kabel-tv och bredband.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 4 september 2026. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.