Väldisponerad tvåa i populära LM-staden med lummig omgivning och närhet till allt

Charmig funkis-2:a om 51 välplanerade kvm med en takhöjd om 2,70 m och flera stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett härligt ljus och bjuder på grönskande utsikt. Bostaden ligger i gamla LM-staden, ett område med traditionella smalhus som fortfarande bevarar sin karaktär från 40-talet. Här bor du vid Midsommarkransen och Telefonplan med goda kommunikationer via tunnelbana och buss ca 300 meter bort, smidig access till E4 för den bilburne samt ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, träningsmöjligheter och rekreation vid grönområden och Mälarens glittrande vatten.

Bostaden är ytterst välplanerad med genomgående ljusa materialval och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I entrén möts du av goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både större soffgrupp och matplats. Köket är rymligt med naturlig matplats, goda arbetsytor och förvaring samt komplett utrustning inklusive diskmaskin. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i flera garderober. Badrummet har vädringsfönster och tvättmaskin. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till både källarförråd och matkällarförråd.

Brf Tellusborgshus är en stor och välskött bostadsrättsförening som bildades 1939 i samband med att husen uppfördes. Föreningen omfattar 349 bostadsrätter, 1 hyresrätt (vilket utgör ett dolt kapital), 15 bostadsrättslokaler samt 19 hyreslokaler. Byggnaderna är belägna i charmiga gamla LM-staden, som ursprungligen uppfördes som bostadskvarter för de anställda på LM Ericsson. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om 2 997 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Det är en eftertraktad förening som erbjuder ett brett utbud av uppskattade gemensamma utrymmen, däribland parkerings- och garageplatser, två välutrustade tvättstugor med flera tvättmaskinsgrupper, gästlägenhet, hobbylokal, festlokal och återvinningsrum. Här finns även flera cykel- och barnvagnsrum, gemensamma balkonger i varje hus, samt gröna gårdar mellan husen med sittgrupper och grillmöjligheter.

På Valborgsmässovägen är du centralt belägen i hjärtat av Hägersten, omgiven av grönska och med nära till både natur och stadens puls. Här bor du mellan de populära stadsdelarna Midsommarkransen, Telefonplan och Aspudden, som erbjuder ett brett utbud av trevliga caféer och restauranger, såsom A.B.Café på entréplan, Söderbergs bageri, Gaia Matbar, Landet, Krubb, nyöppnade 800 Grader och mycket mer. För dig som söker variation finns Konstfack, Klättercentret, Svandammsparken och SATS inom kort gångavstånd, vilket gör området både levande och dynamiskt. För rekreation och avkoppling erbjuder Vinterviken en idyll med härliga promenader längs vattnet, skridskoåkning under vintern, samt badplatser, utegym och padel samt mysiga caféer. Det är även ett populärt utflyktsmål med sin 4H-gård och restauranger vid vattnet.

Kommunikationerna är utmärkta med Telefonplans tunnelbanestation ca 300 meter bort. Härifrån tar det endast ca 5 min till Söder och ca 13 min till City. Vilket gör att du snabbt når övriga delar av Stockholm. Det finns också smidiga bussförbindelser inklusive linje 147 som smidigt tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter och goda vägar för bilpendling till motorvägen och andra delar av staden. För vardagsinköp finns ICA Nära, ICA Supermarket på Telefonplan, Coop på Svandammsplan, Stora Coop och Systembolaget i Västberga Handelsområde samt Liljeholmens Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Cykelavståndet till både Liljeholmen och Hornstull är kort, och Västberga Handel erbjuder även flera välkända butiker som bland annat stora Coop, Systembolaget, STC, Rusta, Jysk, med mera.

Välkommen till din framtida drömbostad.