Exklusiv tvåa i mycket eftertraktat skick!

Välkommen till denna exklusiva lägenhet med fönster i två olika väderstreck, belägen i populära Fålhagen!
Här har varje detalj betraktats, genomtänkta moderniseringar som går hand i hand med tidstypiska detaljer är en röd tråd som ständigt återfinns i lägenheten. Under 2023 upprustades i stort sett hela lägenheten; bevarade trägolv slipades, målade väggar, nytt kök och moderna strömbrytare och eluttag i klassisk design. Detta tillsammans med attribut från fastighetens ursprungliga 30-tal så som vackra beslag, skjutdörr, glasparti och gedigen takhöjd gör denna lägenhet ytterst eftertraktad.

Lägenhetens 50 kvadratmeter fördelar sig på en välkomnande hall med avhängning vid hatthylla och platsbyggda skåp. Ett sovrum med en vacker skjutdörr och fönster mot hallen för att släppa genom solljuset. Här finns plats för större säng och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vi fortsätter vidare till bostadens hjärta och köket. Här har du ett stort kök med gott om bänkyta och skåpförvaring. Hällen är extra bred och nersänkt mot den vackra stenbänkskivan. Givetvis är köket helutrustat med häll, fläkt, extra hög kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. För den vinintresserade finns en inbyggd vinkyl med två temperaturzoner och som rymmer 17 flaskor. Allt detta tillsammans med detaljer som insatser i kökslådor, skafferi med förvaring på dörr, nedsänkt diskho och köksblandare med utdragbar dusch gör detta kök till en dröm att bjuda in middagsgäster till. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat dusch och kombinerad tvätt- och torktumlare. Vardagsrummet har gott om rymd och här får både en stor soffgrupp och arbetshörna plats. I vardagsrummet finns en klädkammare och nuvarande ägare nyttjar även tre externa förråd som ger extra förvaringsutrymme.

Brf Midgård är en välskött förening som löpande genomför underhåll och renoveringar. Här finns även tvättstuga, cykelförråd samt en grönskande trädgård med en trevliga sittgrupper för gemensamma sammankomster.
I det direkta närområdet har du bekväm service så som en Coop-butik och en nyöppnad delikatessbutik, det finns även omtyckta sushi- och pizzarestaurangar och cykelserviceverkstad. Vidare hittar du Ica, systembolag, apotek, postombud och ytterligare bra restauranger i affärshuset Kvarnen intill Vaksala torg. Resecentrum med både tåg- och bussförbindelser ligger endast 5 minuters promenad från lägenheten. För rogivande promenader har du Fyrisån och Stadsparken, här kan du även underhålla dig med konserter och nöje under sommarhalvåret. Smidiga cykelvägar tar dig runt med ett bekvämt avstånd till stadens alla universitetsinstitut.

Missa inte denna fantastiska lägenhet, med ett toppenläge i Fålhagen och till allt staden har att erbjuda! Anmäl ditt intresse till mäklaren idag för att boka in en privatvisning.