Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr A1102 (11102) i föreningen Tornet 1. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och Kök,

Boarea: 55 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 20 december 2021. Prestanda/primärenergital: 87 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

I föreningen finns 9 parkeringsplatser med el-plint, kostnad ca 600 kr/mån. 38 platser i varmgarage, kostnad 1000 kr/mån. De 38 garageplatserna disponerar föreningen i gemensamhetsanläggningen GA16 som delas med brf Tornet 2. Laddplats i garage kostnad 1 200 kr/mån + egen förbrukning av el. Det finns också 3 MC-platser i garage som kostar 550 kr/mån. Kontakta styrelsen för frågor angående parkering och köplats. Det finns inga lediga P-platser för tillfället men det är endast någon enstaka i kö. (2025-06-30)

Den som hyr p-plats med eluttag utomhus ansvarar själv för renhållning, snöröjning och sandning av p-platsen.

Om föreningen Tornet 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 51 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.brftornet1.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsförråd, cykelförråd, städrum och soprum. Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och lekplats.

Renoveringar, utförda och planerade

2017 Uppfräschning av gården under våren/ försommaren
2019 Stamspolning
2020 Målning garageport och dörr soprum, montage av brandskydd dörrar samt byte varmvattenmätare
2021 Installation laddplatser och kameraövervakning garage, energideklaration, radonmätning,
2022 Förbättringsmålning entréer och väggar i garage, byte frånluftsvärmepump, komplettering brytskydd, OVK.

Ingen större renovering är inplanerad, endast löpande underhåll.

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammar utbytta? Nej
Är avloppsstammar utbytta? Nej

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play som ingår mot en obligatorisk avgift om 240 kr/mån. Då ingår grundutbud av digitala TV-kanaler, abonnemang för IP-telefon samt fiberanslutet bredband 250/250 Mbit/s.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga planerade höjningar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2058 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kontakta styrelsen via mail: styrelsen@brftornet1.se för ansökningsblankett som sedan ska godkännas. I första hand arbete/studier på annan ort, ett år i taget. Enligt stadgarna kan föreningen ta ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Övrigt om föreningen

Varmvatten debiteras i samband med månadsfakturan efter individuell mätning.
All nyckelhantering i bostadsrättsföreningen hanteras av Certego.
Medlemmarna tecknar egna elavtal.

För lägenhet med inglasad balkong och/eller markis ska nytt avtal med köparen tecknas vid överlåtelse. Detta är ett villkor för att medlemskap ska beviljas. Avtalet går att hämta på hemsidan.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

2 195 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 3 847 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk avgift tillkommer med 240 kr/mån för tv, bredband och IP-telefoni.
Varmvatten debiteras efter förbrukning kvartalsvis.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.41828%, andel av årsavgift 1.41827%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 478 135 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 28 maj 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.