Interiörbeskrivning

HALL med klinker- och parkettgolv, ljust målade väggar, städskåp, garderob och plats att hänga ytterkläder.

BADRUM med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Utrustat med dusch med vikbar glasvägg, tvättställ med kommod, handdukstork och WC. Kombimaskinen (tvätt och tork) ingår i överlåtelsen.

KÖKSMILJÖ med parkettgolv och ljusa väggar. Inredning från Marbodal med vita luckor och lådor. Utrustat med induktionshäll, underbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd mikro och kyl/frys. Matplats intill köksmiljön.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till uteplatsen.

SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar, två garderober och utgång till uteplatsen.

Ägandeinformation

Lägenhet nr 35 (93B-1002) i föreningen Torghusen Uppsala. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Storlek

1.5 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 33 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Uteplats finns.
Ljus och stenbelagd uteplats. Fint inramad av stenmur får du här sol vid flera tillfällen under dagen. Utgång från både vardagsrum och sovrum.

Energideklaration

Energideklaration Utförd. Energiförbrukning 59 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass C på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har avtal att disponera 14 parkeringsplatser (1200 kr/mån) i parkeringshuset Dansmästaren, infart Soldathemsvägen 1. Möjligt att få laddplats för elbil mot tillägg. El-bilplats kan även hyras direkt av Uppsala parkering (2000 kr/ mån). I dagsläget finns inga lediga platser.

Om föreningen Torghusen Uppsala

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 48 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på torghusen.se

Föreningen består av 48 bostadsrättslägenheter samt 3 st lokaler med adress Torgny Segerstedts Allé 93 A-B 95 A.

Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Lägenheterna värms genom varmvattenslingor i golv och tak så infästningar i tak/golv är därför normalt inte möjligt.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett gym och två eldrivna lastcyklar som medlemmarna kan använda
kostnadsfritt. Det finns också ett gemensamt utrymme för cykelförvaring inomhus samt odlingslådor på innergården. Odlingslotterna får användas av medlemmar enligt kösystem.

Gårdsplats

På den fina innergården finns gemensamma utemöbler och grill. På gården finns även odlingslådor där medlemmarna kan plantera.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga kommande renoveringar.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende (100/100 mBit/s), tv-paket
(Lagom) och Telia Play. Obligatorisk avgift om 229 kr/mån tillkommer avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Ingen avgiftshöjning planerad

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna vilket
innebär att man bara behöver teckna den vanliga hemförsäkringen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja (Inga krav på ägarförhållanden)

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrning godkänns av föreningen i enlighet med riktlinjerna i stadgarna,
t.ex. för uthyrning till barn/närstående, uthyrning till studerande på t.ex.
universitet/högskola, studier/arbete på annan ort, behov av annat boende. Riktlinjerna för uthyrning gäller även juridisk person. Föreningen tar ut e avgift på 10% av prisbasbelopp per år vid andrahandsuthyrning.

Övrigt om föreningen

Bra att känna till är att lägenheterna har varmvattenslingor i golv och tak så infästning i dessa rekommenderas ej pga risk för vattenskada om värmeslinga skulle punkteras.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 675 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 3 321 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el faktureras månadsvis. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer med 229 kr/mån.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.4567%, andel av årsavgift 1.45573%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 554 142 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Ägaren har inte bott där under hela det sista året så driftkostnaden kommer att vara högre för köparen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 22 augusti 2025.