Toivovägen 3

Vacker modern enplansvilla på idylliska Norra Lagnö med brygga och möjlighet till båtplats

Modern villa i ett plan med allt vad en barnfamilj kan önska dig. Huset har öppna, sociala ytor fördelat på kök, matplats och vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården. Med sina tre rymliga sovrum, två lyxiga badrum och en separat tvättstuga är detta hemmet där komfort och stil möts på ett fint sätt. Bo i fantastisk skärgårdsmiljö, endast 20 minuter från storstadens puls med möjlighet till brygga och båtplats.

Hjärtat är de sociala sällskapsytorna i en halvöppen planlösning som kommer att bli din familjs favoritplats att samlas på. Ett kök som inspirerar till kreativitet, komplett med en generös köksö, lockar till kulinariska äventyr och gemensamma matlagningsstunder. Börja dagen med en kopp kaffe medan du beundrar trädgårdens grönska genom de stora glaspartierna.
Den inbjudande matsalsdelen rymmer stora sällskap och bjuder in till långa och minnesvärda middagar med nära och kära. Kryp upp i soffan med en god bok och koppla av i vardagsrummet, där kaminen sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Glaspartierna mot altanen och trädgården nedanför förser hemmet med naturligt ljus och skapar en nästan sömlös förening mellan inomhus- och utomhusliv. Här kan ni njuta av soliga dagar, umgås med vänner och familj, eller bara koppla av i den fridfulla omgivningen.

Huset ligger högt placerat med utsikt över trädgården. Här har man skapat olika platser att njuta på. Här finns den perfekta skyddade platsen för solstolen eller kafégruppen, nära fruktträd och bärbuskar av alla de slag. Klätterträdet, platsen för gungan eller spelplanen för krocketspelet.
Lite längre ner på tomten, mot Lagnösundsvägen, finns inhängnad köksträdgård med örter och annat matnyttigt. Plan gräsmatta för lek men även den perfekta platsen att bygga ett växthus på eller varför inte gästhuset med möjlighet till egen infart.

Detta är en plats där minnen skapas och där varje dag är fylld med glädje och harmoni. Platsen för dig som längtar efter ett aktivt skärgårdsliv. Börja morgonen eller ansluta dagen med en paddeltur. Ta en stilla promenad, hand i hand och lämna de små på områdets skola eller förskola. Vid dagens slut, strosa ner, endast 200m, till bryggan för ett härligt dopp.

Norra Lagnö är ett av de mest exklusiva områdena på Värmdö. Området präglas av stora sjönära fastigheter, där förra sekelskiftets unika arkitektur speglar öns historia. Från Norra Lagnö kan du ta färja över till Tynningö året runt. För den golfintresserade finns populära Nacka Golfklubb med en 18-håls golfbana som spåras vintertid till förmån för längdskidåkning. Missa inte att besöka Skeviks Gård med dess trevliga restaurang, hotell, spa och inte att förglömma tennis och padelbanor. Mellan Norra Lagnö och Gustavsberg finns vackra strövområden och natursköna stigar till både Aspvik, Velamsund och Gustavsberg.

Här finns skolan Antistilla med förskola och årskurs 1-3, för de större barnen finns ett flertal skolor i Gustavsberg. Vid Gustavsbergs centrum och hamn finns matbutiker, restaurang, mysiga caféer, systembolag, apotek och vårdcentral. Vid det större handelsområdet Värmdö Köpcentrum hittar du ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Några km från Gustavsbergs hamn finner ni även det fantastiska konstmuseet Artipelag. I övrigt bjuder Värmdö på mängder av aktiviteter och utflyktsmål för hela familjen, nöje och underhållning, charmiga sjökrogar och gårdsbutiker med lokalproducerad mat. På kort avstånd med båt ligger även den pittoreska sommarstaden Vaxholm. Med pendlingsbåten, linje 84, tar du dig till Slussen och Strömkajen på runt 50 minuter. Reguljär båttrafik trafikerar Norra Lagnö brygga- Vaxholm-Stockholm och en mindre bilfärja till grannön Tynningö avgår från Norra Lagnö 2-3 ggr/timme. Tynningö är perfekt för en vandring eller cykeltur och har en fin liten badsjö. Från Norra Lagnö går buss in till Slussen, du kan även ta bilen till pendelparkeringarna som finns vid Insjön, Gustavsberg Centrum och Värmdö Marknad, därifrån tar direktbussen dig in till Slussen på ca 20 min.

Det här är en fastighet som verkligen bör upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.