Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 37 i föreningen HSB Brf Timmermannen i Västerås.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 32.7 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 7 april 2020. Prestanda/primärenergital: 195 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.

Om föreningen HSB Brf Timmermannen i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 60 lägenheter.

Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter med adress Timmermansgatan 6 och 8.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftimmermannen.nu/

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/.

PARKERING
I föreningen finns totalt 14 p-platser med eller utan el (motorvärme), 300 kr/mån.
I dagsläget står 3 personer i kö (Enligt föreningen 2024-09-19).

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga i källaren
- Cykelställ med tak på innergården
- Soprum

Renoveringar, utförda och planerade

2014 - Klottersanering
2018 - Renoverat golvet i källaren
2021- Byte av låskolvar i samtliga dörrar, byte av entrédörr i hus 6 mot Timmermansgatan.
In-och utvändiga måleriarbeten samt ventilationsgenomgång och rengöring.
2022 - Stamspolning
2023 - Porttelefoner

Inga stora reparationsbehov föreligger och löpande översyn görs. Föreningen har därför inte tagit beslut om några större renoveringar i dagsläget. (Enligt föreningen 2024-09-19).

Tv och bredband

Kabel Tv (grundutbud) samt bredband (250/50) via Tele2 ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgifterna med 10,2% from 2024-01-01 och har inte tagit några beslut om en ytterligare höjning. (Enligt styrelsen 2024-09-19).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår ej. Den boende tecknar egen hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Ett källarförråd ingår till varje bostad.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

825 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 3 196 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband (250/50) och kabel-TV.

IMD av el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.6451%, andel av årsavgift 1.6451%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 187 722 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.