Arkitektritad villa med magnifik utsikt över Sågsjön

På en stor, privat tomt med direkt gräns mot Sågsjön reser sig denna spektakulära villa – ett arkitektritat hem där kompromisslös formgivning, generösa sociala ytor och ett fantastiskt höjdläge samspelar med naturen utanför. Här möts rå betong, putsade väggar, stål och stora glaspartier i en självsäker arkitektur, samtidigt som trä, ljus och genomtänkta materialval tillför värme. Resultatet är ett hem med stark identitet och en alldeles egen karaktär.

Redan från vägen väcker huset nyfikenhet. Arkitekturen avslöjar inte allt på en gång utan låter huset ligga närmast hemlighetsfullt inbäddat i grönskan. Först när man rör sig runt fastigheten och möter sjösidan framträder helheten. De olika kuberna och nivåerna klättrar över tomten och de stora glaspartierna öppnar huset mot Sågsjön och det vidsträckta landskapet. Fasaden i cederträ ger värme åt den strama arkitekturen. Med fortsatt oljning behåller träet sin nuvarande varmare ton, medan det med tiden får en naturligt grånad karaktär om man väljer att lämna det obehandlat. Det är ett hus ritat för just den här platsen – och samspelet mellan byggnad, topografi och utsikt är en av fastighetens allra största kvaliteter.

Redan innanför entrén blir läget påtagligt. Huset ligger som ett örnnäste ovanför Sågsjön och blicken dras omedelbart genom glaspartierna och vidare ut över vattnet och de milsvida vyerna. Här finns en känsla av avskildhet som är ovanlig så nära Stockholm.

Entréplanet är i hög grad familjens privata våning. Mastersviten är en egen oas med generöst dressingroom och privat badrum. Stora skjutbara glaspartier öppnar upp mot sjösidan och låter naturen bli en självklar del av rummet. I anslutning finns ett separat tv-rum. På samma våningsplan ligger ytterligare tre rymliga sovrum samt ännu ett badrum – en genomtänkt disposition som ger gott om plats för både familj och gäster.

Betonggolv, putsade väggar och rena linjer sätter tonen och en skulptural ståltrappa leder vidare ner till suterrängplanet. Här öppnar huset upp sig i imponerande sociala ytor med ett stort vardagsrum där fönster från golv till tak ramar in Sågsjön. Trots de generösa dimensionerna finns en fin balans mellan det storslagna och det ombonade.

Köket är skapat för den verkligt matlagningsintresserade – men lika mycket för den som tycker om att samla många omkring sig. Det vackra ekköket är socialt placerat och den enorma köksön blir rummets självklara mittpunkt. Här lagar man mat tillsammans snarare än avskilt. Bakom industriglas väntar två av husets mer oväntade kvaliteter: ett stort walk-in-skafferi och ett påkostat vinrum som ger köksmiljön ytterligare karaktär.

Intill finns plats för riktigt stora middagar och direkt access till den skyddade uteplatsen under tak. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och under sommarhalvåret blir terrassen en naturlig förlängning av de sociala ytorna.

För filmkvällarna finns ett separat biorum med upphöjda läktare och genom huset återkommer flera miljöer för umgänge. Två stora vardagsrum ger möjlighet att samla många utan att huset förlorar sina mer privata platser – och båda bjuder på den magnifika utsikten över omgivningarna.

Även utemiljön är skapad för ett generöst liv. Den nio meter långa poolen, spabadet, pergolan och uteköket bildar tillsammans en privat resortmiljö där sommarens dagar enkelt övergår i långa middagar och sena kvällar. Flera uteplatser gör det möjligt att följa solen och välja mellan öppna och mer skyddade lägen.

Poolhuset är närmast ett eget litet boende med allrum, sovrum med plats för dubbelsäng och eget badrum – perfekt för långväga gäster, äldre barn eller den som önskar en avskild arbetsplats. Totalt erbjuder fastigheten hela fyra badrum.

Trots den omfattande gestaltningen av utemiljön har tomten fått behålla generösa, plana gräsytor. Det ger plats för lek och aktivitet och skapar en ovanligt fin kombination av sofistikerad arkitektur och ett hem som faktiskt fungerar för en stor familj.

Kanske är det ändå avskildheten som gör störst intryck. Kring poolen, uteplatserna och i trädgården råder ett påtagligt lugn. Den stora tomten, grönskan och placeringen mot Sågsjön skapar en skyddad värld där huset får leva sitt eget liv.

Bakom arkitekturen finns dessutom en synnerligen gedigen konstruktion. Huset är uppfört helt i lättbetong med gjutet betongbjälklag. Bergvärme, FTX-ventilation och en omfattande solcellsanläggning med en årlig produktion om cirka 16 000 kWh bidrar till en modern och genomtänkt teknisk helhet och energiklass A. Carport och förråd kompletterar fastigheten.

Nära naturen – och staden

Tessinvägen ligger i populära Hasseludden, där stora tomter, skog och vatten ger området en närmast lantlig karaktär samtidigt som vardagens service och Stockholm finns inom bekvämt räckhåll.

Här är det nära till flera uppskattade badsjöar, däribland Myrsjön, Sågsjön och Vittjärn, även kallad Trollan. Omgivningarna inbjuder till bad, paddling, löpning och promenader och vintertid blir sjöarna en naturlig plats för skridskoåkning när isarna tillåter. Via villaägarföreningen finns även badbrygga och i närbelägna Lövbergaviken finns möjlighet till båtplats.

Yasuragi och Skepparholmen Nacka med spa, restauranger och barer ligger i närområdet. För barnfamiljen finns flera förskolor samt Myrsjöskolan och Sågtorpsskolan på bekvämt avstånd. Vid Myrsjöskolan finns sporthall och det nya Myrsjö badhus med simhall är under uppförande.

Orminge Centrum erbjuder mataffärer, vårdcentral, bibliotek, butiker och annan vardagsservice. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser mot Slussen och Cityterminalen samt pendelbåt från Hasseluddens brygga – ett ovanligt trivsamt sätt att resa mellan skärgårdsmiljön och centrala Stockholm.

Tessinvägen 4 är ett hem för den som söker något utöver det vanliga. Här handlar exklusiviteten inte bara om kvadratmeter, pool eller påkostade material, utan om en arkitektur som vågar ta plats och samtidigt underordnar sig sitt läge. Ett privat och särpräglat hem högt över Sågsjön, skapat för såväl det stora umgänget som familjens vardag.