Ägandeinformation

Fastighetsbeteckning Nacka Bo 3:1. Upplåtelseform: Friköpt.

Storlek

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum.

Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt

Tomtarea: 840 kvm.

Byggnadstyp och konstruktion

Byggår: 1976.
Friliggande villa.

Uppvärmning och energiförbrukning

Energideklaration Ej utförd

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1974-10-04) Byggnadsplan (1946-08-03)

Utgångspris

10 995 000 kr

Driftskostnad

Fastighetsavgift/skatt uppgår till 10 425 kr.

Taxering

Taxeringsår: 2021. Värdeår: 1976. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Byggnadsvärde: 1 378 000 kr. Markvärde: 2 623 000 kr. Summa taxeringsvärde: 4 001 000 kr.

Pantbrev

12 st om totalt 5 850 700 kr.

Lännersta

Allmänt om området

I attraktiva Lännersta bor du nära naturen med härliga promenadstråk och badplatser och ändå så nära stan. Ta en promenad eller joggingtur efter vattenlinjen. Det finns flera fina badplatser och båtklubbar.

Kommunikation

Buss 442, 442x och 414 går från Ångbåtsvägen. 442X går till Medborgarplatsen och de andra till Slussen. 442 och 442x är motorvägsbussar och kör på Sockenvägen till Björknäs centrum där de kör på motorvägen. Det går även utmärkt att pendla med buss nr 447 som går från Junkervägen, några minuters promenad från villan. Då går resan aningen snabbare eftersom 447 åker ut förbi Byggmax och direkt ut på motorvägen.

Tunnelbana, blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknar vara klar år 2030.

Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka.

Närservice

Närmaste mataffär är Hemköp på Prästkragens väg 3. På andra sidan väg 222 ligger Orminge Centrum där du kan klara av den mesta av din shopping och ärenden - här finns en mängd mat- och mindre butiker, Apotek, Bageri, Systembolag, Bibliotek, Vårdcentral och Friskis & Svettis.

Närheten till Tollare med Restaurang Bruket och Kennys Gelato med sin prisbelönade glass. Nere vid Lännerstasundet finns ytterligare en badplats med sandstrand och brygga. Här ligger också en mycket bra restaurang -The Old Smokehouse.

Övrigt om området

Lite längre bort på gatan ligger Noblaskolan Lännersta F-6 (cirka 100 m från villan).

I området finns Noblaskolan Satlsjö-Boo F-9 och Boo Gårds Skola som är alldeles nybyggd och erbjuder årskurs F-9 - båda med erkänt bra resultat och kvalitet.

Björknäs IP ligger inte långt bort, här finner du upplysta motionsspår och ishall.

Bagarsjön erbjuder ett mycket vackert och populärt bad under den varma årstiden med fin strand, bryggor och hopptorn. Vintertid plogas spår upp och de boende i området samlas för att åka skridskor.

På nära håll finns också Fregattbacken, områdets pulka och skidbacke med lift där är också den gemensamma samlingsplatsen varje valborg. Ett mycket populärt aktivt område vintertid. Fotbollsplanen Boovallen är hemmaplan för den lokala fotbollsklubben Boo FF - en förening med med mycket aktiv ungdomsverksamhet inklusive sommarläger.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.