Ägandeinformation

Lägenhet nr 7 i föreningen Brf Svartviksbacken. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och Kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 59 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt lägenhetsförteckningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.
Rymlig balkong med viss sjöutsikt.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 22 mars 2019. Prestanda/primärenergital: 136 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 133 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

Lediga p-platser

Övriga byggnader/utrymmen

Separat miljörum med källsortering.

Om föreningen Brf Svartviksbacken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 89 lägenheter, varav 32 hyresrätter.

Bostadsrättsföreningen Svartviksbacken äger och förvaltar fastigheten Kungsängens Kyrkby 2:293. Föreningen är belägen i Kungsängen, Upplands-Bro kommun, Stockholms län. Bostadsområdet byggdes år 2007.

I bostadsområdet finns 18 bostadshus med 2:or, 3:or och 4:or fördelat på totalt 89 bostadslägenheter.

Alla lägenheter är försedda med balkong eller uteplats samt egen entré. Föreningen har en stor härlig gård med lekplats och det finns även gott om parkeringsplatser med eller utan elstolpe som de boende har möjlighet att hyra.

Föreningen ligger centralt belägen i Kungsängen med knappt 10 minuters promenadavstånd till Kungsängens Centrum där det finns affärer, varierande matutbud, kulturhus, kaféer, bibliotek, apotek, systembolag, gym, vårdcentral och pendeltågsstationen alldeles intill. Närheten till Mälaren är påtaglig och både badplats och Kungsängens båtsällskap finns i närområdet. Med bil eller cykel tar man sig lätt till närliggande naturreservat till exempel Frölunda naturrreservat, Lillsjöns-Örnässjöns naturreservat eller Rösaringsåsens naturreservat.

Närmsta skola och förskola är bara ett par minuters promenad bort och i kommunen finns även gott om andra skolor/förskolor att välja på.

Pendeltågstrafiken går med minst 15-minutersintervall in mot Stockholm central och tågresan går på under halvtimmen.

Gemensamma utrymmen

Miljörum med sortering.

Gårdsplats

Lekplats och trevliga innergårdar.

Renoveringar, utförda och planerade

Inga större renoveringar i dagsläget.

Tv och bredband

1000/1000 ingår i avgift.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga större planerade avgiftsförändringar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1432 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Länsförsäkringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja om skäl finns.

Utgångspris

1 650 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 3 659 kr. Kommentar till avgift: Värme, vatten, tv, internet ingår i månadsavgift.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,56992 %. Andel av årsavgift: 1,56992 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 375 482 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Svartviken

Allmänt om området

SVARTVIKEN – NATURNÄRA LIV MED STAN INOM RÄCKHÅLL

Välkommen till Svartviken – ett område som kombinerar det bästa av två världar: lugnet vid Mälaren och smidiga kommunikationer till Stockholm.

Här bor du med närhet till Kungsängen centrum där du hittar allt du behöver i vardagen – vårdcentral, apotek, systembolag, restauranger, caféer, butiker och service. För större inköp finns både Stora Coop och Lidl i närliggande Norrboda.

En kort promenad tar dig ner till Mälaren med badplats, båtklubb och vackra promenadstråk. Sommartid lockar populära Gröna Udden med bryggor, beachvolley, lekplats och badmöjligheter för både stora och små. Vintertid förvandlas området till ett paradis för skridskoåkare – här passerar klassiska Vikingarännet.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns fantastiska möjligheter året runt. Upptäck Tibbleviken med fågeltorn, vandra längs Strandvägen eller ta en löptur på den gamla banvallen vid Stäket – lättillgängligt och naturnära.

SKOLOR OCH BARNOMSORG

Området är perfekt för barnfamiljen med ett brett utbud av både kommunala och privata förskolor i närheten. Här finns även flera skolor i olika åldrar, från F-3 upp till högstadium, samt goda möjligheter till både familjedaghem och friskolor. Gymnasieskola finns i kommunen.

FRITID OCH LIVSKVALITET

Här finns något för alla. Njut av bad vid Mälaren eller Lillsjön, besök simhallen i Bro eller spela på någon av de tre högklassiga golfbanorna i området – Kungsängens GK, Bro Hof GK och Bro-Bålsta GK. Utöver detta finns båthamnar, elljusspår, tennisbanor, ridhus och idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATIONER

Pendeltåget från Kungsängen tar dig till Stockholm City på ca 25 minuter, med tät trafik större delen av dygnet. Även nattbussar finns för smidig pendling oavsett tid på dygnet.