Interiörbeskrivning

ENTRÉ/HALL med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt två garderober.

KÖK med klinkergolv, ljust målade väggar och ljusinsläpp via mindre fönster ovanför integrerad kyl & frys. Köket har vita köksluckor med kakelplattor ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, köksfläkt och spis med ugn.

Stort VARDAGSRUM med ljust målade väggar och ljusinsläpp via fönster i västerläge. Här finns gott om plats för soffa och soffbord samt även matbord eller kontorsplats om så önskas.

BADRUM med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns duschväggar i glas, WC och handfat med kommod.

SOVRUM med ljust målade väggar och plats för säng och t.ex. byrå.

Till bostaden hör två FÖRRÅD i källaren.

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 7004 i föreningen HSB 12 Sigsten.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 3.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 48 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 oktober 2020. Prestanda/primärenergital: 94 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen hyr ut 12 p-platser med elplint, kostnad 150 kr/mån. 9 platser utan elplint, kostnad 75 kr/mån. Kösystem tillämpas. Kötiden har historiskt varit 6-9 månader och är avhängig på att boende som har en parkeringsplats säljer/flytta. 27 personer i kö i dagsläget (2024-04-12). Boendeparkering via Uppsala kommun finns i området för 400 kr/mån.

Om föreningen HSB 12 Sigsten

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 54 lägenheter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt deras stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. https://blimedlem.hsb.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd och hobbyrum.

Gårdsplats

Innergård med trädgårdsmöbler och utegrill.

Renoveringar, utförda och planerade

1988 Balkonger, fönster, tak, fasad
1993 El, tvättstuga, vatten- och avloppsstammar
2009 Tvättstuga
2013 Uppdatering underhållsplanen.
2014 OVK utförd - mindre fel åtgärdade. Ny styrutrustning undercentral. Div. målning.
2015 Radonmätning, normalt underhåll.
2017 Bytt låssystemet
2020 Dränering, energideklaration

Kommande:
Föreningen har inga inplanerade renoveringar, bara normalt underhåll som är helt finansierat via vår underhållsplan.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Ansluten till bredband och ip-telefoni via Telenor alt ComHem. Den boende tecknar eget abonnemang för bredband/ telefoni.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning med 11 % från 1 juli 2024. Ingen ytterligare beslutad. (2024-04-12)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, den boende behöver äga minst 50 %

Övrigt om föreningen

Nycklarna kan lämnas över till den nya ägaren direkt vid överlåtelsen.
Medlemmarna tecknar eget el-avtal.

Utgångspris

1 595 000 kr eller enligt ök

Månadsavgift

Månadsavgift 3 180 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, grundutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.9784%, andel av årsavgift 1.9784%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 66 097 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 2.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 27 februari 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.