Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 24 i föreningen HSB BRF Isänkan i Nacka.

Våningsplan och hiss

Våning 1.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök,

Boarea: 67 kvm. Areakälla/kommentar: Notera att uppgifterna grundar sig på uppgifter från föreningen och kan skilja sig mot verklig yta.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Om föreningen HSB BRF Isänkan i Nacka

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 37 lägenheter, varav 1 hyresrätter.

Bostadsrättsföreningen Isänkan bildades december 2003 och fastigheterna förvärvardes under under våren 2004 då den tidigare fastighetsägaren, Stena Fastigheter, visade intresse för att sälja fastigheterna. Den 1 juli 2004 köpte föreningen fastigheterna. Namnet Isänkan kommer från tiden före 1967 då det på vår tomt låg ett hus där ett företag vid namn ”Saltsjöbadens is och bränsle” hade sina lokaler. Ägarinnan till denna rörelse blev änka och företaget blev kallat för Isänkan i folkmun.

Isänkan idag
Isänkan består utav två stycken fastigheter med adresserna, Sturevägen 8 A-B, samt Sturevägen 10 A-B. Föreningen består utav totalt 37 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen

I föreningen har de boende tillgång till en tvättstuga, samt en föreningslokal med bastu. Mellan fastigheterna finns en stor gräsyta och uppe i backen finns "dansbanan" med bänkar och bord samt en grill.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda
2005 - Installation av bergvärme med nya värmepumpar samt ny oljebrännare och nya radiatorventiler.
2010 - Ventilationsförbättring med ny tilluftintag till lägenheten och mekaniska frånluftsfläktar på taket.
2011 - Tilläggsisolering på bägge vindarna.
2013 - Byte av fönsterpartier på 3 husgavlar.
2014 - Stambyte genom relining.
2015 - Byte till nya entréportar med kodlås.
2020 - Byte av kulventiler för varm/kallvatten i stamledningen.
2020 - Installation av radonsug under källargolv i hus 8.
2022 - Byte av radiatorventiler samt justering.

Planerade
2023 - Fönsterbyte (ej tidigare bytta gavlar) - upphandling pågår
2023 - Fördjupad undersökning av balkonger och fasad

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1838 kr, som betalas av säljare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 788 kr

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 974 kr.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Neglinge - Saltsjöbaden

Allmänt om området

I Neglinge hittar du bland annat bageri Kringelgården, Neglinge skola och den populära lekparken Tågparken. Saltsjöbaden har ett aktivt friluftsliv med tennisbanor, tennishall, slalombacke, gym, simhall, fotbollsplaner, ishockeyhall och möjlighet till gymnastik, balett, sjöscouting etc. Här finns även KSSS, Sveriges största och äldsta segelsällskap med möjlighet till kappsegling, träning, utbildning, eskaderseglingar, matchracing och klubbaktiviteter. För den som gillar golf finns också Saltsjöbadens GK med 9- och 18-hålsbana.

Kommunikation

Med Saltsjöbanan når du Slussen på 20–30 minuter, och likaså med buss som har busshållplatser med bara några minuters promenadavstånd. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka. Med bil tar du dig till Slussen på endast 15–20 minuter.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.