Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivningar
Till denna ljuvliga 1-plansvilla välkomnas ni av en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter samt god förvaring via platsbyggd garderob. Ytskikten utgörs av parkettgolv och tapetserade väggar, harmonisk fondtapet (takmålning och tapeter -13).
Intill hallen finner ni praktisk gäst-WC utrustad med spegel med förvaring och inbyggd belysning, handfat och WC (-17). Naturligt ljusinsläpp via fönster.
Dessutom groventré med ypperliga förvaringsmöjligheter via klädstång samt plats för trådbackar, hyllor och lådor. Praktiskt klinkerbelagt golv och tapetserade väggar. Golvvärme (el, även i tvättstuga och badrum 1). Utrymmet är renoverat 2017.
Från groventrén nås badrum 1. Mörkgrått klinker och vita kaklade väggar. Utrustat med duschhörn med delvis frostade raka duschdörrar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, handdukstork och WC. Dessutom praktisk förvaringsmöbel. Utrymmet är renoverat 2017.
Groventrén leder er även till husets tvättstuga via skjutdörr. Fräscht, praktiskt och renoverat (-17) utrymme med goda förvarings- och tvättmöjligheter. Utrustat med tvättställ, tvättmaskin (-19) och torktumlare (-15).
Fullutrustat och fräscht kök med köksö. Här erbjuds matplats intill stort fönster samt gott om förvaring bakom släta luckor i modern sober färgsättning, sprutmålade -21. Vitt mönstrat kakel ovan avlastnings- och arbetsytor i granit från -21. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med häll (ca -16), köksfläkt (ca -20), inbyggnadsmikro, diskmaskin (-22) samt fullstor kyl och frys (ca -21). Tapetserade väggar och golv med lättskött plastlaminat (-21).
Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang för större sällskap. Tapetserade väggar (-15) varav en fondvägg i sobert mönster samt golv med parkett i holländskt mönster. Mysig kamin för kallare dagar.
Dubbeldörrar (-21) leder er ut till det magiska inglasade uterummet om ca 45 kvm. Isolerat golv med estetiskt tilltalande plastlaminat och tak i form av 16 mm kanalplast förlänger säsongen. Här finns gott om utrymme för både matplats och loungegrupp. De stora glaspartierna låter ljuset flöda in och ger en fantastisk utsikt över trädgården. Detta uterum blir snabbt ditt nya favoritställe i hemmet, en oas för både avkoppling och socialt umgänge.
Oslagbart för mysiga sommarkvällar tillsammans med familjen och dessutom gott om plats för släkt och vänner att umgås.
Från korridoren till sovrum 3, 4 och 5 nås även badrum 2. Även detta utrymme med klinkerbelagt golv och kaklade väggar. Utrustningen utgörs av dusch med skjutdörrar, handdukstork (vattenburen), handfat med tillhörande rymlig förvaringsmöbel och spegel med ovansittande belysning, ytterligare spegel med ovansittande belysning, badkar samt WC. Naturligt ljusinsläpp via fönster.
Sovrum 1 tillika master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt extern förvaringsmöbel om så önskas. Rogivande utrymme för avkoppling och återhämtning. Ljusinsläpp från två olika väderstreck. Även här återfinns separat utgång till det magiska uterummet. Ytskikten utgörs av tapetserade väggar i sober kulör samt praktiskt plastlaminatgolv. I direkt anslutning via skjutdörr finner ni rymlig och lyxig klädkammare med exemplariska förvaringsmöjligheter, detta utrymme har tidigare använts som ett extra sovrum och kan så göras om behovet finns. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Båda utrymmena är renoverade 2017.
Sovrum 2, väldisponerat utrymme med parkettbelagt golv och tapetserade väggar (ca -16) i sober färgsättning. Förvaring via dubbla platsbyggda garderober.
Sovrum 3 är något större. Även här tapetserade väggar (ca -16) och parkettgolv. Förvaring via tre stycken platsbyggda garderober.
Sovrum 4, det största sovrummet, med tapetserade väggar varav en fondvägg (ca -04), laminatgolv och generöst ljusinsläpp. Hela fem stycken platsbyggda garderober för goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 5 har genomgått en ombyggnation (ca -10) och blev då ett större utrymme med del av tidigare klädkammare. Därmed har utrymmet nu dubbla fönster. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Bostadstyp och upplåtelseform
Friliggande villa. Upplåtelseform: Tomträtt.
Fastighetsbeteckning Västerås Stavhoppet 15.
Storlek
7 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum.
Boarea: 175 kvm. Biarea: 19 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Tomtarea: 972 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1973.
Friliggande villa. 1-plan. Besiktigad.
Fasad: Kalksandsten.
Stomme: Träregelstomme.
Grundläggning: Platta på mark.
Tak: Betongpannor och papptak.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Renoveringar
-04: Ny värmeväxlare. Inredning samt handfat och badkar badrum 2.
-07: Cykelparkering med tak.
-09: Kamin i vardagsrummet.
-10: Provtryckning av murstock.
-12: Ny stomme, trall och tak för altan vilken nu är inglasat uterum. Inglasningen gjordes -14.
-13: Nya innerdörrar.
-14: Ombyggnad inglasat uterum. Förrådsbyggnad samt vedförvaring.
-15: Ny torktumlare.
-17: Ny värmepump. Altan utanför sovrum 1 byggd. Ny takpapp garage/förråd och groventré. Ombyggnad garage/förråd, groventré, tvättstuga, badrum 1, sovrum 1, klädkammare, ink. nya element och golvvärme (el). Ny ytterdörr till groventré och från sovrum 1 till uterum. Ny toalettstol i gäst-WC. Ny el inglasat uterum.
-19: Fiber indraget (fibra). Ny tvättmaskin.
-20: Installation laddbox för elbil samt anläggning av extra parkeringsplats.
Ca -21: Ny kyl och frys.
-21: Altan byggd med spabad. Fönsterbyte. Ny bänkskiva kök (granit). Dubbeldörrar från vardagsrum till inglasat uterum samt nytt element i vardagsrummet.
-22: Ny diskmaskin. Nytt golv inglasat uterum.
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Fjärrvärme, kamin, elgolvvärme
Energideklaration Utförd 24 june 2024. Prestanda/primärenergital: 164 kWh/kvm och år. Energiförbrukning: 211 kwh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: F.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt om byggnad
Radonmätning utförd -97/98 med ett årsmedelvärde på 133 Bq/m3.
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådsbyggnad om ca 1,8m x 2,5m samt vedförvaring
Planbestämmelser
Planbestämmelser: Tomtindelning (1970-11-27) Stadsplan (1970-10-09)