Nyrenoverad vindsvåning i gårdshus från 1800-talet! I centrum nära Fyrisån.

Oerhört charmig vindsvåning i gårdshus från 1800-talet! I det eftertraktade kvarteret Ånäbben i Främre Luthagen finner du denna unika bostad. Här bor du i ett gårdshus med lugnt och insynsskyddat läge – endast ett stenkast från Fyrisåns vackra årum.

Dekorativa snedtak, extra takhöjd, höga golvsocklar, fina plankgolv, synliga takbjälkar och spröjsade fönster vittnar om svunnen tid. Detta har i sin tur kombinerats med mer moderna detaljer såsom nyligen renoverat, helkaklat badrum, kök från Kvänum med nya vitvaror och helrenoverade ytskikt.

Kvadratmetrarna har fördelats väl; stort rum med mycket karaktär som ger plats åt matbord, bred säng samt ytterligare möblemang. Separat kök har god yta åt middagsbestyren. Våtrum med badkar och praktisk kommod. Hallen hälsar välkommen med inbjudande vy över bostaden och plats för avhängning. Djup klädkammare för både hängande och vikta kläder. Det finns även ett källarförråd om ca 15 kvm.

Föreningens grönskande innergård ger en trivsam villakänsla med tre gemensamma uteplatser samt plats för både lek med bl a sandlåda och sociala tillställningar – helt utan störande trafik eller andra moment.

Brf Ånäbben är en lågt belånad bostadsrättsförening med många av de stora renoveringarna gjorda och det mesta inkluderat i avgiften. Föreningen består av fem flerfamiljshus och har flertalet uthyrda lokaler vilket genererar ett bra kassaflöde. Det finns egna parkeringar på den skyddade gården och gemensamma utrymmen att nyttja såsom hobbyrum, invändigt cykelförråd och tvättstuga.