Skärgårdsparadis med närhet till city

Inbäddad i lummig grönska med beteshagar och orörd natur runt husknuten saluförs detta sommarparadis med två hus och möjlighet till åretruntboende. Här spenderas lata dagar med promenadavstånd till bad, vandringsleder och vacker natur rik på bär, svamp och upplevelser.

Tynningö nås smidigt med bil via avgiftsfri bilfärja från Norra Lagnö på Värmdölandet. Därtill trafikeras ön av Waxholmsbolagets reguljära båttrafik via rutten Stadsgårdskajen - Waxholm. Vidare avgår angör snabba pendlingsbåtar Norra Lagnö via rutten Mörtnäsviken - Stadsgårdskajen.

Huvudbyggnaden uppfördes med året runt-standard år 1984 varpå huset år 2000 byggdes ut till dagens 67 kvm (75 kvm BYA). Huset är uppfört i ett plan med de sociala ytorna i fokus.

Storstugan samlar vardagsrumsdel och matplats med dubbeldörrar som öppnar upp mot altanen. I direkt anslutning finns kök, två bra sovrum, ett inglasat uterum samt badrum och bastu (i tidigare sovrum).

I anslutning till entrén finns en frukostaltan under tak dit morgon- och förmiddagssolen når. Till den stora altanen på husets baksida når solen från mitt på dagen till kvällen.

Tomten utgörs av en blandning av orörd karg skärgårdsnatur i norr och öster och en mer finplanerad trädgård med böljande gräsytor och uppvuxen vegetation i anslutning till gästhus och friggebod i söder med äppel- och plommonträd, bärbuskar och syren.

Gästhuset om 22 kvm är placerat på den södra delen av tomten och kan nyttjas som ett eget hushåll. Huset är ytsmart planerat. Storstugan samlar vardagsrumsdel, matplats och pentry. I sovrummet finns en platsbyggd våningssäng med tre bäddar. Via hallen nås badrum med handfat, toalett och dusch. I söder och väster omsluts gästhuset av en stor härlig altan inramad av uppvuxen grönska. Därtill egen infart i sydväst.

Bilen parkeras bekvämt på infarten alternativt i carporten där friggeboden är strategiskt placerad i direkt anslutning vilket gör den lämplig som förråd alternativt som ett extra sovrum.

Fastigheten är vackert belägen på ön med närhet till beteshagar, orörda naturområden samt bad. Inom ett par tre minuters bilresa nås öns obemannade dygnet-runt-öppna närlivsbutik, perfekt om man får slut på kaffe eller mjölk och inte vill ta sig in till fastlandet. I anslutning till affären brukar Skeppsbrobageriet sälja finkaffe och bröd under sommarmånaderna.

Tynningö nås smidigt via bilfärja från Norra Lagnö. Resan över sundet tar ca 8 minuter. Därtill trafikeras ön av Waxholmsbolagets reguljärtrafik med båtturer till Vaxholm för vidare transport ut i havsbandet alternativt in till vår vackra huvudstad.

En svårslagen oas som lämpar sig lika väl som helg- och sommarboende som för dig som vill flytta ut för att bo permanent.