Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 322 i föreningen Brf Västerängen i Västerås.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 2.
Ingen hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 61 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 29 april 2020. Prestanda/primärenergital: 203 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: G.

Om föreningen Brf Västerängen i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 426 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen Västerängen i Västerås äger fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 bostadshus med totalt 425 lägenheter, en lokal med hyresrätt, 5 kvartershus, 14 garagebyggnader samt 3 skyddsrumsbyggnader. Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 samt Dragverksgatan 1-79.

Föreningen har 2227st solcellspaneler på 17 tak som producerar upp till 545 MWh per år.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfvasterangen.se för mer information.

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

PARKERING
Fri parkering för boende på utomhusparkeringar, varje hushåll tilldelas två stycken digitala tillstånd kostnadsfritt via Parkster.
Fri parkering för besökare i 4 timmar. Därefter avgift via Parksters app.
Laddboxar finns att tillgå.

219st garageplatser, 410 kr/mån.
Laddboxar finns vid samtliga platser, 120:-/mån samt 3kr/kWh.
17st Husvagnsparkering finns.

För närvarande enstaka personer i kö till garageplatserna, väntetiden beräknas vara kort. (Enligt föreningen 2024-10-10)

Gemensamma utrymmen

- Bastu.
- Cykelbodar.
- Miljöbodar med källsortering.
- 3st tvättstugor varav en grovtvättstuga.
- Gästlägenhet med 6 bäddar, kök och wc/dusch (400 kr/dygn).
- Festlokal med plats för 80 personer (1000 kr/dygn alternativt 150kr/tim).

Gårdsplats

En lekpark med bollplan finns på området.

Renoveringar, utförda och planerade

2000-2001 Renovering badrum och WC
2010-2011 Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter
2010-2011 Treglasfönster
2011-2012 Utbyggnad av av alla balkonger
2010-2011 Renovering trapphus
2011-2012 Byggnation av altaner för alla marklägenheter
2012-2019 Renovering festlokalen, ny lekplats på området, energieffektivisering fjärrvärme, tilläggsisolering vindar, utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus, statuskontrollbesiktning av alla lägenheter, snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna, modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem, byte till termostatventiler i samtliga lägenheter.
2019/2020 - 2200 solpaneler på föreningens tak. Till hälften självförsörjande.
Underhåll av gemensamma utrymmen (golv 15 st trapphus)
Installationer (Kameraövervakning, filmning av avlopp, radonåtgärder och stolpbelysning)
2021 Montering av porttelefoner med elektronisk bricka på samtliga portar.
2022 Laddboxar till samtliga garage samt laddstolpar till parkering på Smältverksgatan och Dragverksgatan. Sammanlagt 275 laddpunkter.

Kommande renoveringar:
Föreningen startade år 2021 igång ett ROT-projekt samt förnyelse av rörledningar i mark och fastigheter som utförs i fem etapper, tredje etappen slutförs i nuläget. Mer information kring detta finns på www.brfvasterangen.se.
Utöver det har inga beslut tagits om ytterligare renoveringar. (Enligt föreningen 2024-10-10).

Tv och bredband

TV via Tele2.
Bredband via Tele2 alt stadsnät, eget abonnemang krävs.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% from 2024-07-01 och har i dagsläget inte beslutat om någon ytterligare höjning. (Enligt föreningen 2024-10-10)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Ett förråd tilldelas varje bostad.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

845 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 855 kr. Kommentar till avgift: I måndagsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV.

IMD av el.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.20239%, andel av årsavgift 0.20239%.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 13 september 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.