Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 52 i föreningen Brf Aspvirket 6. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök

Boarea: 32 kvm.

Balkong/uteplats

Finns ej.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 27 augusti 2018. Prestanda/primärenergital: 98 kWh/kvm och år. Energiklass F på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen har 7 parkeringsplatser som de hyr ut till sina boende. 6 stycken med laddstolpar för elbil.
En parkeringsplats kostar 350 kr/månad. För tillgång till elbilsladdning eller eluttag så kostar det 450 kr/månad.
För närvarande är det kö (avstämt med föreningen 261013)

Om föreningen Brf Aspvirket 6

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 40 lägenheter.

Brf Aspvirket 6 är en äkta förening som består av två bostadshus med adresserna Skönviksvägen 286 och 288. Föreningen registrerades 005 och upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har en underhållsplan för de nästkommande 50 åren.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns föreningens gemensamma tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Cyklar och barnvagnar kan förvaras i det gemensamma garaget på bottenplanet.

På föreningens mark finns även ett fristående sophus för hushålls- och matavfall.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda underhåll
2012 – Dränering på husets baksida samt ny tvättstuga.
2014 – Ventilationsarbete.
2015 – Rengöring av fasad och balkonger samt målning av trapphus 288.
2016 – Uppförande av sophus samt inköp av säkerhetsdörrar.
2018 – Åtgärder efter OVK samt målning och renovering av fönster.
2019 – Renovering av tak.
2020 – Målning av trapphus 286 samt installation av elbilsladdning.
2022 – Byte av expansionskärl samt byte av låssystem.
2023 – Stamspolning.

Planerade underhåll enligt föreningens underlag.
2026 – Byte av stammarna i bottenplattan.
2026 – Slipning och lackning av entréport.
2027 - Diskussion om byte av balkonger och/eller hissen

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2.
Föreningen har internet (fiberlan) via IP-only.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Årsavgiften höjdes med 15% 2025.
För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar och inte heller något som diskuteras (avstämt med föreningen 261013).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? JA

Tillåter föreningen delat ägande? Minsta ägarandel 10%

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 3 438 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1,84212 %. Andel av årsavgift: 1,84212 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 321 227 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Stureby

Allmänt om området

Stureby är ett lugnt och trivsamt område där villor och flerbostadshus samsas längs grönskande gator. Blandningen av villor och lägenheter ger området en varierad och småskalig karaktär. Här bor du med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer – med stadens utbud en kort tunnelbaneresa bort.

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje 19, som tar dig till Medborgarplatsen på cirka 10 minuter och T-Centralen på cirka 15 minuter. Området trafikeras även av busslinjerna 161 och 173, med förbindelser till flera delar av söderort, bland annat Älvsjö station med anslutning till pendeltåg.

Närservice

I närområdet finns ICA Bea med ett brett utbud av mat och annat för hemmet. I Enskedetrakten finns även mindre butiker, caféer och restauranger, bland annat Enskede Matbar. Vid Globen finns ytterligare shopping, restauranger och ett stort utbud av konserter och sportevenemang.

Parkering

I området finns parkeringsmöjligheter längs gatorna enligt gällande skyltning. På avgiftsbelagda gator gäller taxa 5, med möjlighet att ansöka om boendeparkering hos Stockholms stad