Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 505 i föreningen HSB brf Skogsduvan i Västerås. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 3. 3 TR. Enligt lägenhetsregistret våningsplan 2..
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 59 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 10 december 2020. Prestanda/primärenergital: 115 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 149 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass E på en skala från A till G.

Bilplats

40 st garageplatser, 441 kr/mån. F.n. kö.
41 st p-platser, 221 kr/mån. F.n. 2 lediga platser.
6 st p-platser för elbil, 276 kr/mån (exkl. förbrukning). F.n. 4 lediga platser.

ca 15 gästparkeringar.

Parkeringsinformation uppdaterad enligt kontakt med styrelsen (2025-06-03).

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i entréplan.

Om föreningen HSB brf Skogsduvan i Västerås

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 88 lägenheter.

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Skogsduvan 2 i Västerås kommun. På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 4 trapphus med adresserna Skogsduvevägen 3,5,7 och 9.

Föreningen förvaltas av HSB.
För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap hos HSB Mälardalarna. Läs mer på https://blimedlem.hsb.se.

PARKERING
40 st garageplatser, 441 kr/mån. F.n. kö.
41 st p-platser, 221 kr/mån. F.n. 2 lediga platser.
6 st p-platser för elbil, 276 kr/mån (exkl. förbrukning). F.n. 4 lediga platser.

ca 15 gästparkeringar.

Parkeringsinformation uppdaterad enligt kontakt med styrelsen (2025-06-03).

Gemensamma utrymmen

- Cykelrum/hus
- Hobbyrum
- Soprum med sortering
- Tvättstuga i varje hus
- Ett förråd per lägenhet ingår.

Gårdsplats

Grillstuga samt lekplats med grönskande omgivning.

Renoveringar, utförda och planerade

-05: Nybyggnad garage.
-10: Tvättbokningssystem.
-13: Byte belysning i trapphus.
-18: Omasfaltering av ytor på området. Satt in fuktspärr i garageportar.
-22: Passagesystem/bokningssystem tvättstugor.
-23: Solceller.
-24: Ommålning av garage.
-25: Ommålning av cykelrum och soprum.

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Tv och bredband

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telenor (500/500 mbit/s ingår mot ett obligatorisk tillägg om 125kr/mån på månadsavgiften).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen (2025-06-03).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Byggnaderna är fullvärde försäkrad i Folksam försäkring. Bostadsrättstillägg ingår.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

750 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 4 571 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (grundutbud).

Obligatoriskt tillägg för bredband (500/500 mbit/s) via Telenor tillkommer om 125kr/mån, tillägget redovisas som övrigt under driftskostnaderna.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 228 355 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning -23.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband (500/500 mbit/s) via Telenor.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, debiteras via månadsavin (2 kr/kWh).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 28 maj 2025.