Rumsbeskrivningar
Typbostad
Avvikelser kan förekomma. Nedanstående är standard inredningsval som ingår i entreprenaden. Köparen har fria möjligheter att göra egna inredningsval.
Genomgående i husen finns följande:
Golv: Parkett 3-stavs mattlackad ek.
Väggar: Målade väggar i vit ton.
Kök/Garderober
Kök & garderober levereras av JKE. Köket kan anpassas efter respektive kund varvid detta endast refereras till den standard som ingår i entreprenaden. Kök och garderober samt vitvaror ingår till ett värde av 225 000 kr inkl. moms per boende.
Höjd: Levereras i K-höjd 2092mm
Stommar: Vit melamin 16mm
Utförande: Nordic Plain prisgrupp 1 av 6
Lucka: Slät 16mm mdf Målad vit NCS S-0500, mjukstängande gångjärn
Lådor: Blum vita kullagerlådor med inbyggd mjukstängning
Sockel: Vitmålad NCS S 0500
Passbitar/Sidor: Vitmålad NCS S 0500
Handtag: Beslag Design SS-A – 128mm rostfritt 339626-11
Köksblandare: Tapwell RT2 184 krom
Diskho: ECO500 rostfri 500x400mm
Bänkskiva: Laminat DFI 30mm vit nr 8101
Övrigt: Våt säkring i diskbänkskåp, barnspärr till en lådhurts + diskbänkskåp. Engreppsblandare med avstängning för diskmaskin från Tapwell
Vitvaror levereras av Electrolux och anpassas efter respektive kök.
I leveransen ingår följande vitvaror (modellkoder kan komma att ändras av tillverkaren):
Spishäll: EHH7000F induktionshäll 60cm
Ugn: CKB300X rostfri
Fläkt: LFT426X kåpa för vägg 60cm rostfri
Kyl/frys: LNT3LE31X1R 175cm rostfri
Diskmaskin: EEG70001, integrerad 60cm
Kylskåp: KRS2DE39XR 185cm rostfri
Frysskåp: KUT5NF26XL 185cm rostfri
Garderober
(Ingår i kökspengen)
Höjd: Levereras i standardhöjden 210 cm
Stommar: In- och utvändigt vita stommar, NCS S 0500-N
Lucka: Slät vitmålad, NCS S 0500-N
Handtag: Rostfritt
Inredning: Klädstång, hyllplan, trådback 85 & 185
Badrum och wc/dusch
Inredning levereras från INR samt blandare från Tapwell.
Toalett: Ifö Spira 6260 Duschvägg: INR Linc Angel
Kommod: Viskan grip 60 vit med draglådor och grepplister
Tvättställ: INR stenkomposit 60cm Spegel: INR Feel 60 med belysning
Blandare tvättställ: Tapwell RT2 071
Blandare dusch: Tapwell EVM168+RT105
Badkar: Nordhem Saltholmen
Blandare bad: Tapwell EVM-026 krom
Klädvård
(Ingår i kökspengen)
Tvättmaskin: EWF7000W4 1400varv/min 8kg
Torktumlare: EDP7000W3 Värmepump, kondens 7kg
Tvätt/tork: EW7F5247A4 integrerad kombi tvätt/tork 7/4kg
Terasser
Glas & gallerräcken enligt ritning
Tryckimpregnerad trall 28x120
Trappor
Vagnstycken vitmålade alt lackad ek.
Plansteg lackad ek 40mm.
Sättsteg lackad ek.
Handledare/ räckes överliggare HL 1,2,6
Utvändiga Spiraltrappor med steg och plan av gallerdurk från Weland
Fönster
Fönster och utåtgående fönsterdörrar ingår i omfattning enligt ritning.
Alla fönster och altandörrar är från Svenska Fönster.
Karm: Alu/Trä
Bleck: Under och överbleck i plåt
Glasning: 3-glas U-värde 0,9 - 1,0.
Beslag: Mattborstad aluminium
Låsning: Invändig cylinder till fönsterdörrar, handtag invändigt
Smygar: Gips 13 mm
Fönsterbänkar: Silestone stenkomposit snowy Ibiza.
Ytterdörrar
Karm: I kulör från Kaski i trä.
Dörrblad: Huvud entré: Ytterdörr 10*21, Förråd dörr: 10*21
Beslag: Trycken ASSA 8638 i mattborstad krom
Låsning: Låssystem Assa 2002, dubbelcylinder till huvud- och sekundärentré
Smygar: Gips 13 mm
Innerdörrar
Dörrblad: Massiv slät
Karm: Vitmålad trä 118 mm
Beslag: Trycken i mattborstad krom, wc-lås till våtrum
Foder: Vitmålad furu 12x56 mm, målas efter montage
Tröskel: Massiv ek, förhöjd tröskel till våtrum och klädvård, i övrigt tröskelplatta
Bostadstyp och upplåtelseform
Radhus. Upplåtelseform: Friköpt.
Fastighetsbeteckning Uppsala Del av Kåbo 82:1. Nyproduktion
Storlek
8 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum.
Boarea: 232 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt byggnadsritning..
Tomt
Den gemensamma gården ca 460 m² utformas med planteringar, trädäck, lekplats och gräsytor. Naturlig koppling ut till parken och ån i väster med stora fria ytor. Tomtarea: 132 kvm.
Uteplats
Uteplats i markplan, en balkong samt två terrasser.
Bilplats
Möjlighet till p-plats i mobilitetshuset Brandmästaren, ca 1500 kr/mån.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 2025-2026. Nyproduktion: Ja.
Radhus. 3-plans radhus. Fasad: Tegel och stående träpanel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggning: Platta på mark.
Tak: Tätskiktsduk, Trall & Sedumtak.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. FTX system.
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på samtliga plan.
TV och bredband
TV: Fiber i öppet nät, anslutningsavgift tillkommer.
Bredband: Fiber i öppet nät, anslutningsavgift tillkommer.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgift tillkommer.
Övriga byggnader/utrymmen
Delningshus med teknikrum, cykelparkering, plats för cykelmek, miljörum för källsortering i 9 fraktioner, växthus med plats för odlingar.
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggningar Det blir en samfälld mark innehållande gemensamhetshuset samt gemensam markyta som trädgård, planteringar mm. Den samfällda marken ägs 1/8-del vardera av husägarna (inskrivet i fastighetsregistret). Det gemensamma hanteras inom en GA, där husägarna är delaktiga. Samfälligheten och GA ska hantera fjärrvärme, källsorteringen, el-cykelpoolen, snöröjning, skötsel av gemensamma ytor mm.
Övrig information
MOBILITET, CYKLAR OCH BILPARKERING
Området Rosendal är projekterat med fokus på människan i centrum och med moderna lösningar vad gäller mobilitet och delningsekonomi. Cykeln är i centrum och ska vara det naturliga valet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd samt det finns även ett antal bilpooler i området samt två st stora mobilitetshus.
Vårt projekt kommer etablera 2 st ellådcyklar, 2 st elcyklar samt 2 st kärror som kan kopplas till cykeln, dessa används fritt gemensamt med dina grannar i stadsradhusen. Till detta så finns det gott om cykelparkering i två-våningsställ i delningshuset där varje stadrsrahus har 4 st uppmärkta privata platser, finns även plats invid den privata entrén. Uttag för laddning av din privata elcykel finns också i delningshuset.
Det kommer ej finnas plats för egna parkeringsplatser invid stadsradhusen, enbart parkeringsplatser reserverade för rörelsehindrade i gaturummet. Projektet har friköpt parkeringsplatser i mobilitetshuset Brandmästaren. De som önskar ha en parkeringsplats i detta parkeringshus tecknar separat avtal med Uppsala parkering, kostnad ca 1 500 kr/mån, möjlighet finns till laddplats.
Dessutom erbjuder projektet ett fritt medlemskap i Volvo On Demand under 5 år (Volvos bilpool). De finns i de två mobilitetshusen.
Varje hushåll erhåller även ett årskort för kollektivtrafiken utan kostnad .
Se även Grön resplan för ytterligare info
DRIFTKOSTNADER/SAMFÄLLIGHET/GEMENSAMHETSANLÄGGNING
I avgiften till samfällighetsföreningen ingår: Drift och skötsel av gemensamhetsanläggningar så som fjärrvärme, källsorteringen, el-cykelpoolen, gator, snöröjning, skötsel av gemensamma ytor m.m. Därutöver yttre underhåll av husen.
Vardera fastighet kommer anslutas till kommunalt VA samt el och fiber, för detta tillkommer en anslutningsavgift om ca. 160 000 kr per fastighet.
Varje lägenhetsinnehavare behöver teckna en hemförsäkring.
Fiber i öppet nät kommer att finnas, anslutningsavgift tillkommer. Fastighetsinnehavaren tecknar egna abonnemang för Internet, TV mm.
UPPVÄRMNING
Uppvärmning med central fjärrvärme med placering i gemensamhetshuset. Individuell förbrukningsmätning för respektive bostad. Vattenburen golvvärme i samtliga plan.
Pris
Bostadstyp
Antal rum
Boarea
Byggnadsår
Radhus
8 rum och kök
Byggnadsår
Starta BankID på den här enheten 
