Om föreningen Brage
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 37 lägenheter.
Föreningens hemsida finns på www.brfbrage.se
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och bastu (ur funktion nu). I källaren finns begränsade utrymmen för barnvagnar (mobil ramp finns). Det finns möjlighet att övernatta i samlingslokalen. Till lägenheterna hör tre förråd; två mindre i källaren och ett större på vinden.
Gårdsplats
Innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Renoveringar, utförda och planerade
1960-talet borttagning av gasinstalltioner, anläggning av parkering på gården.
1970-talet renovering av fasaden.
1980 installation av fjärrvärme
1983 omdragning av el i alla lägenheter och allmänna utrymmen
1986-1987 omläggning av tak
1992 grundförstärkning, byte av serviceledningar för avlopp
1995 byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrum (uppgång 5 A ), ombygg av torkrumsventilationen, OVK, rensning ventilationskanaler
1996 målning av trapphus, byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen (uppgång 7 A vänster), slutgodkännande OVK, install portlås
1997 tätning och utvändig målning av fönster, installation av varmluftsfläkt i torkrummet, ommålning av fönster i trapphusen
1998 byte avlopps+vattenstammar i alla badrum (ej de som renov 95-96) och kök (alla), byggt relaxavd.+ bastu, cirkulationspump,
1999 installation av nya motorvärmare, asfaltering, nya cykelställ, byte av låssystem, ny tvättmaskin i tvättstugan
2001 reparation av värmeväxlare i undercentralen, nedtagning av fem björkar på gård.
2002 ny gräsmatta i norra delen av trädgården, ny varmluftsfläkt i torkrummet
2003 åtgärdande av fuktskada i bastun
2004 installation av bredband, tilläggsisolering av vind, renov. av utsida samt mellan fönster, nedtagning av tre björkar på gård.
2005 ny tvättmaskin till tvättstugan, OVK-kontroll, sotning, radonmätning, målning av vindsfasad, installation av taksäkerhet
2006 ommålning+nytt golv i för.lokal, plattläggning,flyttning av sopsorteringskärl, nya planteringar i norra delen av trädgården, stamspolning av avlopp
2008 energideklaration
2009 energiläckagemätn, uppgrad. brandskyddet, ny fjärrvärmeregulator, byte trasiga motorvärmare, Lantmäteriets numreringssytem lgh.
2012 Hängrännor och stuprör renoverade
2013 Ny uteplats på baksidan och en murad grill
2014 Målning av takfot, vindskivor, fönsterparti trappuppgång, lite plåtarbeten.
2015 Installation av säkerhetsdörrar och nya lås. Anslutning till öppna Stadsnätet.
2016 Översyn och spolning av stammar, Baksidans källardörrar och dörrfoder målades utvändigt, Nya trappregister, Nya namnskyltar i enhetlig design, stamspolning.
2018 Byte av värmeväxlare.
2019 Fönsterrenovering, OVK
2025 Stamspolning
2026 OVK ska göras under våren
Taket och ev fasaden i samband med detta. Planeringen för detta påbörjas innevarande år med sikte på 2028 som utförande. Det kommer innebära en höjning av månadsavgiften då nya lån måste tas upp.
Diskussion om gemensamt elavtal
Är Radonmätning gjord? Ja, godkänt
Är avloppsstammarna utbytta? 1998
Är vattenstammarna utbytta? 1998
Tv och bredband
Ansluten till kabel-tv via Telenor, basutbud. Ansluten till internet via Bahnhof, 1000 Mbit/s obligatorisk avgift 80 kr/mån. Som boende kan man kontakta Telenor och få ut en TV-box för att få tillgång till deras basutbud för TV.
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes med 15% från 1/1-26. Höjning framöver pga tak & fasadrenovering.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr, som betalas av köpare.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr
Försäkring Bostadsrättstillägget måste köparen själv teckna det via sitt försäkringsbolag.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%
Andrahandsuthyrningspolicy: För andrahandsuthyrning gäller normal praxis som studier på annan ort, provbo med sambo, tillfälligt arbete på annan ort osv. Normalt söker man för 6 månader eller 1 år. För uthyrning i ett år utgår en avgift till föreningen på 10% av ett basprisbelopp, för ett halvår 5% osv...
Övrigt om föreningen
Föreningen ser helst att de som äger lägenheten är över 18 år och gärna över 20 år.
Medlemmen tecknar eget elavtal.
Nycklarna ska lämnas och hämtas ut hos firman Trygghetsprodukter på S:t Olofsgatan 46. Det ska vara 4 st nycklar. Fattas nycklar ska låscylindern bytas och 4 st nya nycklar kvitteras ut. Kostnaden för bytet ligger hos säljaren, om inte annat avtalas mellan säljaren och köparen. Föreningen bekostar ej bytet.
Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.