Rumsbeskrivning

Bostadstyp

Lägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr B23RG i föreningen Brf BoKlok Rubinen. Nyproduktion.

Våningsplan och hiss

Våning 3.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 55 kvm. Areakälla/kommentar: Areauppgifter enligt den ekonomiska planen.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 20 juni 2022. Prestanda/primärenergital: 64 kWh/kvm och år. Energiförbrukning 84 kwh/kvm och år kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Totalt 33 parkeringsplatser som finns att hyra, månadsavgift 400 kr/mån.
Av dessa har 4 st platser laddstolpar för elbil.
De som bor i 4-5 rok är säkrade en parkeringsplats.
I dagsläget finns lediga parkeringsplatser (enligt mail från styrelsen 2024-04-22).

Två gästparkeringar för anhöriga finns att tillgå samt en handikapparkering.

Om föreningen Brf BoKlok Rubinen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 36 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen BoKlok Rubinen äger fastigheten Tysksmidet 1 i Västerås kommun. Fastigheten består av två flerbostadshus samt en radhuslänga som omfattar 36 bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Egeryds fastighetsförvaltning.

Gemensamma utrymmen

Gemensam miljöstation med uppsamlingskärl med möjlighet till fraktionsdelning av hushållsavfall.

Gårdsplats

Här återfinns en fantastisk innegård med grönska och grillplats för dig att tillgå. Gott om plats för parkering av cykel vid innegårdens cykelställ.

Tv och bredband

Bredband och TV via stadsnätet (Fibra).

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har inte beslutat om några framtida avgiftsförändringar (enligt mail från styrelsen 2024-04-15).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Fastigheten är försäkrad till fullvärde i Trygg-Hansa, bostadsrättstillägg ingår.

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

I varje bostadsrätt ingår förråd i separat byggnad på innergården.

Utgångspris

995 000 kr eller högstbjudande

Månadsavgift

Månadsavgift 5 186 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, sophämtning, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg. Kostnad för parkering, tv/bredband/telefoni, tillkommer.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 2.14492%, andel av årsavgift 2.14492%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 752 717 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Beräknad driftskostnad till föreningen avser föreningens årsavgift för hushållsel och uppvärmning av vatten. Årsavgifterna är beräknade och kommer att regleras och debiteras enligt verklig förbrukning. Strömförsörjningen av FTX-aggregatet är kopplad på hushållselen för
samtliga lägenheter.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 19 april 2024.