Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 3303 i föreningen Jaktfalken. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och Kök,

Boarea: 39 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 23 februari 2018. Prestanda/primärenergital: 101 kWh/kvm och år. Energiklass D på en skala från A till G.

Bilplats

Föreningen hyr ut 45 platser i varmgarage. Av dessa är 29 st vanliga platser, kostnad 925 kr/mån och 16 st platser har elbilsladdare, kostnad 1 075 kr/mån, kostnad för förbrukning av el tillkommer. Separat kösystem tillämpas, hanteras av Riksbyggen. Kö men brukar gå relativt fort att få en plats.

Om föreningen Jaktfalken

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 65 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.jaktfalken.se

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och en samlingslokal/övernattningsrum, kostnad 300 kr/natt de första tre nätterna, därefter 500 kr/natt. Hyrestid max 6 nätter. Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare.

Gårdsplats

Föreningen har en gård med utemöbler och grill.

Renoveringar, utförda och planerade

2014 Nybyggt
2016 Radonmätning med godkänt resultat
2017 Montering av skydd mot fåglar på innergården
2018 Energideklaration
2019 – OVK-besiktning
2020 – Montering av solcellspaneler på taket
2021 – Installation av nytt passersystem, installation av elbilsladdare

Inga planerade renoveringar

Tv och bredband

Föreningen har tecknat avtal med Telia där följande ingår i månadsavgiften. Tv med ca 15-18 kanaler, internet 600/60 mbit/s samt IP-telefoni, samtalsavgifter tillkommer.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Beslut om avgiftshöjning sker i jan-2026.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Bostadsrättstillägg ingår för de boende. Egen hemförsäkring tecknas av boende.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst andel 10%

Andrahandsuthyrningspolicy: Kräver styrelsen godkännande. Vid andrahandsuthyrning tas en avgift ut, för närvarande 10 % av prisbasbelopp.

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet debiteras individuellt efter faktisk förbrukning för el och varmvatten.

Vid av- och inflytt ska nycklar kvitteras av Certego Fyrislundsgatan.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 695 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 944 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, internet, ip-telefoni (Telia Triple Play) och bostadsrättstillägg.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.97298%, andel av årsavgift 0.82199%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 333 314 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 6 maj 2025.