Till salu

Kapellgärdet, Uppsala

Portalgatan 84

Nästa visning

söndag 6 oktober 13:45 - 14:15

Planritning Bilder

3 727 kr / månad
Bostadsrättslägenhet

1 995 000 kr Fast pris

2 rum och kök

Yta

56 m² boarea

Månadsavgift

3 727 kr/mån

Våning

1 av 4 (med hiss)

Byggnadsår

2015

Portalgatan 84

Stor tvåa med centralt läge i stabil förening!

Välkomna till en ljus och trevlig lägenhet belägen i fastighet med hiss från markplan. Här bor man i ett modernt boende med rymlig balkong i lugnt läge mot den fina innergården. Lägenheten är smakfullt inredd och har genomgående ekparkett förutom hallen som har ett praktiskt klinkergolv och lägenheten är så gott som i nyskick. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning vilket ger en härlig och social känsla. I övrigt en tilltalande planlösning fördelad på ett rymligt sovrum med bra förvaring i platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar, stor klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Bo på Kapellgärdet invid stadskärnan med allt vad ni kan önska er inom räckhåll; mataffär, citypulsen med dess butiker, förskolor och skolor, nära grönområden samt pendlarvänligt för både bilburna och de som föredrar att åka kommunalt. Lediga parkeringsplatser finns för tillfället. Föreningen har dessutom låtit installera laddboxar till flertalet platser! Bland närbelägna butiker vid Kvarnens Köpcentrum finns mataffär, apotek, systembolag, mm. För den som vill träna är det nära till Actic, finns i kvarteret. Bredband, kabel-TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Visningar

Föranmäl dig gärna via Widerlövs hemsida. Välkommen på visning! söndag 6 oktober, 13:45 - 14:15

Anmäl mig

Ansvarig mäklare

Mattias Lindahl

Reg. fastighetsmäklare

Svenska - engelska
Uppsala, Östunagatan 1
mattias.lindahl@widerlov.se
070-424 33 84

Läs mer om Mattias

Bostadsbild från Portalgatan 84, Till salu i Kapellgärdet, Uppsala

Värdet på din bostad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Fyll i formuläret

Uppsalas mest anlitade mäklarfirma.

Att vi fortsatt är Uppsalas mest anlitade mäklarfirman och har varit det årligen sedan 2007 betyder mycket.
Tack för ert fortsatta förtroende.

* Statistik från Hemnet

Widerlove - Vårt CSR-engagemang

Vårt CSR-engagemang ska bidra till en bättre värld utifrån tre olika perspektiv: ”people, planet, profit”. Det ska vara bra för människor även utanför vår organisation, bra för vår värld och vara lönsamt.

Ibland gör vi bra saker som vi kan berätta om för andra, ibland gör vi bra saker tillsammans med andra som de kan berätta om. Ibland gör vi bra saker bara för att vi vill men vi måste inte alltid berätta om det.

I samarbete med Uppsala Stadsmission.

Bostaden

Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med klinkergolv som övergår till parkettgolv. Målade väggar, hatthylla och rymlig klädkammare med gott om förvaring.

Härligt VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum och kök med öppen planlösning och utrymme för ett matbord, soffgrupp och tv-möbel. Stort fönsterparti med ljusinsläpp. Utgång till möblerbar balkong i lugnt läge mot den grönskande innergården.

Stilrent KÖK med gott om förvaring i den vita skåpinredningen. Här finns kakel ovanför diskbänken, bänkskiva i laminat och plats för matbord. Följande utrustning finns:
-Diskmaskin
-Kyl/frys
-Induktionshäll
-Varmluftsugn
-Inbyggnadsmikro
-Diskmaskin
-Spisfläkt

Rymligt SOVRUM med parkettgolv, målade väggar. Plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. God förvaringsyta i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Fint ljusinsläpp.

Modernt BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vikbara dörrar, handdukstork, WC samt tvättmaskin.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 41102 i föreningen Positiv, Uppsala.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.

Boarea: 56 kvm. Areakälla/kommentar: Förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 12 februari 2018. Prestanda/primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: C.

Bilplats

Föreningen hyr ut 5 parkeringsplatser med elplint, kostnad 350 kr/mån och 20 platser garageplatser, kostnad 870 kr/mån, 9 st garageplatser med el-laddning (1290 kr/mån + kostnad för el) och 3 MC-platser för 250 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns en ledig plats med el-laddare och en utan. (2023-10-04)

Föreningen

Om föreningen Positiv, Uppsala

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 44 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på www.egrannar.se/brfpositiv

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsanläggning innefattar undercentral, fläktrum för garage, cykelförråd, barnvagnsförråd, parkeringsgarage, innergård, mark runt hus och tvättstuga. Brf Positiv ingår i en samfällighetsförening/delägarförvaltning som har hand om gemensamma ytor i kvarteret. Den för samfälligheten gemensamma tvättstugan ligger i källaren och nås via entrén Portalgatan 88 eller garaget. Alla lägenheter har eget förråd i källaren.

Gårdsplats

Stor och trevlig innergård med gräsytor, lekplats, sittmöbler och grillmöjligheter. Med planteringar i olika höjd, pergola, träd och låga buskar skapas utrymme för lek men även för lugn och ro.

Renoveringar, utförda och planerade

2016 Radonmätning
2018 Energideklaration
2021 Bytt inpasseringssystem dörrar och garage, installerat låst grind mot innergård samt förbättrat skalskydd. Stamspolning genomförd
2022 Radonmätning och OVK. Installation av laddstationer, installation av LED armatur i garaget.
2023 Nödbelysning i garaget uppsatt, förstärkt skyltning vid nödutgångarna

Planerade renoveringar: Inga kommande renoveringar

Är radonmätning gjord? Ja, ok
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Föreningen har ett avtal hos Tele2 med basutbudet av fast telefoni, bredband och digital-TV. En obligatorisk avgift om 228kr/mån tillkommer på månadsavin.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiften höjdes 1/1 2024. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (2024-04-05)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr

Försäkring Föreningen har en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Medlem ska teckna egen hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Följer Hyresnämndens riktlinjer. En skriftlig ansökan ska vara godkänd av styrelsen innan uthyrning får ske, ansökan kan beviljas för ett år i taget. Föreningen tillåter inte korttidsuthyrning (Air bnb o dyl).

Övrigt om föreningen

Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Medlemmen tecknar eget elavtal.

Nycklar ska kvitteras via Lås och säkerhetscenter vid överlåtelsen. Dörrtaggarna kan lämnas via mäklaren.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Ekonomi

El	375 kr/mån
Summa	375 kr/mån

Dokument och länkar

Planlösning från Portalgatan 84, Till salu i Kapellgärdet, Uppsala

Räkna ut boendekostnad

Ska vi ses hemma hos dig?

Nya tider skapar nya möjligheter. Du kanske går i försäljningstankar, eller så funderar du på vad din bostad är värd. Oavsett om du har planer på att sälja din bostad eller bara är nyfiken på värdet kan du ta hjälp av våra mäklare. Vi värderar ditt hus, din lägenhet, sommarstuga eller fastighet. Antingen hemma hos dig eller digitalt. Klicka på länken och fyll i formuläret så kontaktar vi dig för ett förutsättningslöst möte.

Värdering av din bostad