Genomgående 20-talslägenhet med balkong mot gård och fungerande öppen spis!

På Pontonjärgatan 49, mitt på Nedre Kungsholmens lugnare kvarter, ligger denna 3,5:a på våning två. En bostad där 1920-talets arkitektur fortfarande är närvarande, men där varje uppdatering har gjorts med respekt för det som redan fanns.

Husen här uppfördes under en tid då proportioner, ljusinsläpp och material fick ta plats, något som märks i lägenhetens genomgående planlösning och generösa rumssamband. Fönstren löper i två väderstreck och skapar ett mjukt ljus genom hela bostaden, från gata till gård.

Hallen sätter direkt tonen. Carraramarmor möter målade snickerier i en mild grå kulör, och här finns en självklar plats för ytterkläder utan att det känns trångt. Säkerhetsdörren med glasöverstycke är ett fint exempel på hur funktion har fått samsas med originalkänslan.

Den inre hallen är något mer än bara en passage, snarare ett rum att använda. Här står den öppna spisen, fortfarande fullt fungerande, och ger både tyngd och riktning åt bostaden. Intill finns en naturlig plats för ett större matbord, men också utrymme för en mer avslappnad sittdel.

Köket ligger mot innergården, avskilt och lugnt. Den djupa blå tonen på luckorna ger rummet karaktär utan att ta över, och tillsammans med Carraramarmor, mässingsdetaljer och vitvaror från Electrolux skapas en miljö som känns både genomarbetad och vardaglig på samma gång. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och lösningarna är praktiska utan att synas.

Balkongen ligger mot innergården och blir ett naturligt förlängt rum under årets varmare månader. Den är generös i storlek (ca 140 x 330 cm) med nylagd, värmebehandlad trall som ger en varm och ombonad känsla under fötterna. Här ryms enkelt både sittgrupp och odlingar.
Planteringarna är redan på plats och skapar ett mjukt insynsskydd, med kalifornisk fetknopp, kärleksört och klättrande klematis som förändras över säsongen. En plats som fungerar lika bra för morgonkaffet som för en sen middag när kvällen stillnar.

Sovrummet intill köket vetter även detta mot gården och är tyst placerat. Ett rum att dra sig undan i, med plats för dubbelsäng och förvaring i form av en inbyggd klädkammare.

Det andra sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och mot gatan. Här är känslan något mer öppen, med samma fina ljusinsläpp och proportioner som präglar resten av bostaden.

Vardagsrummet bär tydliga spår av husets ursprung, stuckaturen i taket, fiskbensparketten med sin mörkare fris och de höga fönstren. Ett rum som inte behöver överarbetas, där möblerna och hela familjen får ta plats.

Badrummet är renoverat med material som ligger nära husets uttryck, Carraramarmor, kakel i halvförband och detaljer i mässing. Här finns badkar, vägghängd wc och en kommod med fronter från Superfront. Intill ligger en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt platsbyggd förvaring.

Genom hela bostaden löper en konsekvent materialitet: fiskbensparkett i alla rum, snickerier målade i NCS 1500-N, energiglas i fönstren och beslag i mässing. Det är påkostat, men framför allt genomtänkt.

Till bostaden hör både ett vinds- och källarförråd

Pontonjärgatan 49 erbjuder ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, en perfekt kombination av citypuls, lugna kvarter och närhet till vatten. Här bor du på en attraktiv adress med den klassiska innerstadens charm precis utanför porten. Runt hörnet väntar vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand, där glittrande vatten, caféer och grönska skapar en unik livskvalitet året om. På kort promenadavstånd ligger även Rålambshovsparken, perfekt för picknick, träning eller lata sommardagar. Området bjuder på ett rikt utbud av restauranger, caféer och service. Vid närliggande Fridhemsplan finns shopping, matbutiker, gym och all tänkbar vardagsservice, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar bara några minuter bort, vilket gör vardagen smidig oavsett om du arbetar i city eller vill ta dig vidare genom Stockholm.

Det här är ett område för dig som söker det bästa av två världar, ett centralt boende med lugn och trivsam kvarterskänsla, där stad, natur och vatten möts på bästa sätt.