Petterslundsgatan 14C

Interiörbeskrivning

Välkomnande HALL med nymålade vita väggar och ekparkett. Hatthylla för avhängning och plats för mindre möblemang. Intill lägenhetens egna ingång finns uteplatsen riktad mot nordöst.

Stilrent KÖK med bra förvaring bakom högblank vit köksinredning från Myresjökök. Arbetsbänk av massiv ek med infälld rund diskho. Vit mosaik ovanför arbetsbänk och infällda spotlights. Rostfria vitvaror från Elektrolux: kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmicro, ugn, fläkt och spishäll. Integrerad diskmaskin. Målade väggar och ekparkett.

RUM med målade väggar och ekparkett. Städskåp, garderob och klädskåp med nätkorgar med samma högblanka vita dörrar som i köket. Stort fönsterparti med fönsterbänk i grå marmor. Lätt möblerat burspråk. Plats för både säng, matbord och/eller soffgrupp samt annan önskad möblemang.

BADRUM med kaklade väggar och mosaikgolv med golvvärme. Duschhörna med transparenta vikbara dörrar, wc, handfat med kommod, rund väggfast spegel med belysning och tvättmaskin.

Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd för förvaring.

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 103 i föreningen Fålhagen 14.

Våningsplan och hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns.

Storlek

1 rum och kök,

Boarea: 26 kvm.

Balkong/uteplats

Uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 17 januari 2023. Prestanda/primärenergital: 89 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

Föreningen hyr ut 12 parkeringsplatser utan el-plint, kostnad 400 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget är det ingen kö, men ingen ledig plats (Kontrollerat 2024-07-18).

Om föreningen Fålhagen 14

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 75 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på falhagen.bostadsratterna.se/

Brf Fålhagen 14 på Petterslundsgatan 14 är en bostadsrättsförening
med 75 lägenheter. Huset är byggt 2007 och har 58 ettor och 17 tvåor. Föreningen har en egen hemsida: https://falhagen.bostadsratterna.se/.

Gemensamma utrymmen

Till alla lägenheter hör ett vindsförråd. Varje lägenhet har en egen tvättmaskin.

Gårdsplats

Renoveringar, utförda och planerade

2012 Energideklaration
2013 OVK
2014-15 Radonmätning. Normalt, löpande underhåll.
2018 Ny underhållsplan
2019 OVK
2023 Ny energideklaration, stamspolning

Inga kommande renoveringar

Är radonmätning gjord? Ja, godkänd
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Är avloppsstammarna utbytta? Nej

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät och fiber via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Ansluten till bredband och IP-telefoni. 100 Mb/s ingår i månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Avgiftshöjning 15 % från 1 januari 2025 (Kontrollerat 2024-10-04).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2006 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 860 kr

Försäkring Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring, lägenhetsinnehavaren ska teckna hemförsäkring.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja, minst 10%.

Andrahandsuthyrningspolicy: Ja. Följer bostadsrättslagen. Skrivet avtal (finns att hämta på föreningens hemsida), ska godkännas av styrelsen, tidsbestämt max ett år i taget. Avgift tas ut med 10% av prisbasbeloppet/år. Debiteras för kalendermånad då uthyrningen sker.

Övrigt om föreningen

Inget gemensamt el-avtal.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempel avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 395 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 2 039 kr. Kommentar till avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och ip-telefoni.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.05923%, andel av årsavgift 1.2753%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 213 016 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Antal personer i hushållet: 1.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 5 juli 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.