Topprenoverad familjevilla på lugn återvändsgata i populära Farsta Slottsvik

Välkommen till denna generösa familjebostad på 175 kvm i ett idylliskt villaområde som kombinerar naturskön omgivning med närhet till stadens bekvämligheter. Denna villa, fördelad på två plan, erbjuder inte mindre än åtta rum och kök och en flexibel planlösning som möjliggör ytterligare sovrum vid behov.

Här bor du omgiven av vacker natur, bara ett stenkast från bland annat Gustavsbergs hamn, konsthallen Artipelag, Gustavsbergs Ryttarsällskaps anläggning. Villan är topprenoverad med en väl genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval. Här finns dessutom ett fristående garage, laddare för elbil och solpaneler. Insynsskyddad tomt som gränsar till allmänning.

- Trevlig tomt med gräsmatta och altan i ett privat och soligt läge
- Högt i tak, kamin, stora fönsterpartier och härliga sällskapsytor
- Två nyrenoverade badrum med exklusiva materialval
- Mycket energieffektivt, välskött hus med låga driftkostnader
- Direktbuss till Slussen tar ca 20 minuter.
- Nära flera badplatser och vackra strövområden
- Sällan till salu
- Fristående garage

På entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus. Här finns även en braskamin som både höjer mysfaktorn och ger extra värme under kyliga dagar. Öppna upp altandörren och njut av trädgården.

En halv trappa upp från vardagsrummet ligger det nyrenoverade köket i öppen planlösning mot matplatsen. Köket är utformat i en praktisk U-form vilket gör det perfekt för alla som älskar matlagning blandat med umgänge. Förbered måltider medan barnen gör läxor eller pysslar vid bardelen. Planlösningen är trevlig och öppen med en naturlig avgränsning mellan kök - matplats - vardagsrum, perfekt för familjesammankomster och sociala tillställningar.

Entréplan erbjuder också ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller kontor, en separat tvättstuga med groventré, samt ett av husets två nyrenoverade badrum, båda smakfullt inredda och strategiskt placerade på respektive våningsplan. Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

En trappa upp ligger den privata sfären. Här möts du av ett ljust och luftigt allrum – den perfekta platsen för familjen att koppla av tillsammans. Här finns hela fyra sovrum på samma plan. Tre av dessa sovrum erbjuder plats för säng, garderob och skrivbord, medan det fjärde, master bedroom, är något utöver det vanliga. Detta rum har hörnfönster som släpper in morgonsolen, en generös walk-in-closet och en privat känsla som gör det till en lugn oas i hemmet. Här finns det större av de två renoverade badrummen med riktig spakänsla.

Isolerat varmgarage med plats för både bil och förrådsdel. På uppfarten finns utrymme för två bilar, komplett med en laddningsstation för elbil.

Baksidan av huset öppnar upp till en insynsskyddad trädgård med en stor altan som bjuder in till härligt umgänge eller avkoppling. Det finns gott om plats för både loungemöbler, solsängar och matgrupp. Solen skiner över altanen från morgon till kväll. Altanen är perfekt att sitta och avnjuta en vällagad middag på, en stillsam frukost eller varför inte en lunch utan slut. Riktigt varma dagar drar man ut markisen för skugga och vid lätta sommarregn sätter man sig under pergolan. Tomten gränsar mot skogsområdet bakom huset. Den lantliga känslan ger både lugn och avskildhet, och här finns även en fantastisk pulkabacke för vinterns lekar. Buss precis utanför dörren som tar dig till Stockholm på bara 20 minuter.

I närområdet finns en liten lekplats som skapar en naturlig mötesplats för grannarna. Naturen bjuder på ett myller av stigar för dig som gillar promenader, trail running samt svamp- och bärplockning. Ta Tjustviksrundan, ett populärt motionsstråk som sammanlänkar Gustavsbergs hamn med den fantastiska konsthallen Artipelag. I närbelägna Kvarnsjön badar man på sommaren och på vintern åker man skridskor.

Här bor du i Värmdös vackra och allsidiga centralort Gustavsberg. Du får uppleva en enastående kombination av skärgård, naturområden och kulturarv, samtidigt som du har nära till allt som storstaden har att erbjuda. Den gamla bruksorten är välkänd för sin unika konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. Samtidigt som den kulturhistoriska miljön bevaras befinner sig Gustavsberg just nu i en spännande utvecklingsfas. Under de närmaste åren kommer hela centralorten att få ett ordentligt lyft. Bland annat planeras Gustavsbergs hamn att utvecklas till ett konst- och kulturcentrum med ännu fler aktiviteter och upplevelser, som alltigenom kommer att präglas av ett modernt perspektiv på hållbarhet.

I Gustavsbergs Hamn, en kort promenad bort, finns matbutik men även småbutiker, café och ett flertal populära restauranger, outlets med glas, keramik och porslin och inte att förglömma det nya kulturhuset. Här finns även flera av de största gymkedjorna representerade. Även vårdcentral och apotek. Här finns dessutom den lokala båtklubben med platser för privata båtar.
För att ytterligare berika området ges även plats för nya restauranger och verksamhetslokaler. Expansionen rymmer också ett aktivt båtliv, på Kattholmen Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE, finns ett marint centrum med en ny gästhamn, minigolf, aftersail samt en populär restaurang.

Ytterligare några minuter bilfärd bort finns Gustavsbergs Centrum och därutöver de större köpcentrumen Värmdö marknad samt det närbelägna Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs Centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar.

I området finns flera förskolor och skolor med årskurs F-9 samt Gustavsbergs gymnasium. En kort cykelfärd bort ligger Engelska Skolan åk F-9 och intill skolan ligger Snickarbarnens förskola. Vackert belägna Lemshaga Akademi ligger på cykelavstånd där barnen går från förskoleklass till 9:e klass.
Kvarnbergsskolan ligger på Kvarnberget i centrala Gustavsberg och har ca 300 elever från Årskurs 6-9. Skolan LÄR ligger inte långt bort den heller och här går barnen upp till och med mellanstadiet. En annan mycket omtyckt skola är Ekedalsskolan. I korta ordalag - här bor du med närhet till en uppsjö av förskolor och skolor med olika pedagogik. Bara att välja det som passar just er familj.

Kontakta mäklaren vid intresse.