Rumsbeskrivning

Ägandeinformation

Lägenhet nr 0002 i föreningen Riksbyggen Västeråshus 35. Upplåtelseform: Bostadsrätt.

Våningsplan och hiss

Hiss finns.

Storlek

3 rum och Kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 100 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt information från säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong/uteplats

Både balkong och uteplats finns.

Energideklaration

Energideklaration Utförd 21 mars 2022. Prestanda/primärenergital: 95 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: D.

Bilplats

I föreningen finns inga egna parkeringar utan hänvisar sina medlemmar till att söka p-plats på grannföreningen (Västeråshus nr 32) parkeringsplats/parkeringshus vid Kristinagatan eller kommunens platser vid Västra Bergsgatan/Västmannagatan. I parkeringshus vid Oxbackens centrum finns det möjlighet att hyra garageplats. Mer info finns på parkman.nu.

Om föreningen Riksbyggen Västeråshus 35

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 22 lägenheter.

I föreningen finns 22 lägenheter med adress Oxbacksgatan 2 A-D, Stora gatan 86. Samlingslokalen upplåts av en frisör.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga och torkrum i källarplan.
- Cykelförråd
- Övernattningsrum.

Gårdsplats

Tillgång till trädgårdsmöbler och utegrill.

Renoveringar, utförda och planerade

2020 - Taket sågs över i år (2020), mindre reparationer genomfördes.
2022 - Ny hiss Beslut 2020 om modernisering eller ombyte av hiss.
2023 - Målning av trapphus
2024 - Stamspolning.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inte tagit beslut om någon större renovering framöver. (Enligt föreningen 2025-01-14)

Tv och bredband

Kabel-Tv genom Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband genom Tele2 där eget abonnemang tecknas.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Inga beslut finns om en framtida avgiftshöjning. (Enligt föreningen 2025-01-14)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam, bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Övrigt om föreningen

- Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Vi på Widerlöv vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer. Eventuella förändringar såsom exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för. Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information. Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Utgångspris

1 950 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 7 023 kr. Kommentar till avgift: Inkl. kall-och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) via tele2 och bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 1 176kr, redovisas även under driftskostnader. 
Total avgift: 8 199kr/mån

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 5.24791%, andel av årsavgift 5.24795%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 430 874 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.

Driftskostnad

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt, uppgiften kontrollerad 15 januari 2025.